广州市国规委发布公告 为11月25日8宗土地拍卖发声

    11月25日，广州推出8宗地，包括7宗宅地+1宗商业地。上午南沙推出南沙三宗宅地，其中保利斩获蕉门岛两宗宅地，楼面价均超1.5万/平，加上近期“高价地”频繁出现，一场年末“密集抢地”大战风云涌起。不少业内人士对“广州土地市场狂热，开发商高风险高价抢地”表示警惕。而11月25日中午，广州市国规委发布公告，为今天8宗地的拍卖发声。

　　公告内容如下：

　　继11月22日我市公开挂牌出让成交9宗住宅和商业用地之后，11月25日再有南沙区金岭北路东侧地块、荔湾区广钢新城AF040224地块等8宗用地成交，包括7宗住宅用地和1宗商业用地，总用地面积32万平方米，总建筑面积72万平方米。

　　此次统一集中挂牌，是我市继续贯彻落实国家、省、市各项房地产调控政策的又一次行动。

　　一是将房地产调控与惠民生相结合。继续执行商品住宅用地出让“限地价、竞配建”方式，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房或人才公寓；

　　同时在白云区民科园地块内还配建了2万平方米的外来务工人员公寓，不仅满足政府拆迁安置需求，也可缓解人才住房需求和外来务工人员住房需求。

　　二是将房地产市场调控与优化城市空间结构、完善城市功能相结合。继续采取中心区地块与外围区地块搭配出让，中心区2宗用地，外围区6宗用地，外围区用地面积占总用地面积的86%。

　　三是将房地产调控与产业布局相结合。住宅用地和商业用地搭配出让，以住宅用地为主，住宅用地占总用地面积的95%，以缓解住宅用地的供求关系，满足刚需人群需求。

　　同时在购地资金来源、保证金缴纳比例、出让金支付时间等方面仍坚持严格的调控政策不放松。