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穿越回十年前的东莞 房价4000元一平时为什么没买?

来源:房掌柜  叶慧贤 东莞房掌柜  2017-05-17 06:07:49阅读量:5581
[摘要]眼看现在房价越涨越高,许多人在与友人谈笑中总会在“忆往昔”,房掌柜小编也到处搜罗资料看看当年的房价究竟有什么“魔力”,结果连小编也发愁了,不说了,自己往下看吧!

  “早知道房价会涨这么高,当初砸锅卖铁都去买个几十套啦!”

  “如果在2008年把房买了就好了……”

  眼看现在房价越涨越高,许多人在与友人谈笑中总会在“忆往昔”,房掌柜小编也到处搜罗资料看看当年的房价究竟有什么“魔力”,结果连小编也发愁了,不说了,自己往下看吧!

  2008年房价大跳水 塘厦房价最低3900元/㎡

  2008年恰逢金融危机,整个房地产市场一片萧条,东莞商品房的成交量同比下降超过4成,当年房价迎来“大跳水”,一跳回到2005年的水平,多数楼盘价格低至4千左右。

  那一年,塘厦、凤岗等临深片区,寮步、石碣等城郊区域还是一颗不起眼的小行星,特别是目前房价普遍超过25000元/㎡的塘厦,在2008年的时候单价才4000元/㎡左右。

  比如塘厦主打大户型洋房的新世纪锦绣花园,在报纸上打的广告是“均价4400元/㎡”,同区域的长银东郡则直接挂出“均价3900元/㎡”,与当年的麻涌南峰时代广场同价!然而现在的塘厦房价早已是麻涌的1倍以上。

  低房价的并不只有镇街,城区当年的供求也是跌入低谷,开发商为了揽客不断加大促销力度,高折扣纪录被不断刷新。例如首推600套的东城新世纪星城二期售价才4500-5500元/㎡,南城的江南雅筑当年也才卖5000元/㎡,很多人连5千都不愿买,现在这些房子单价都去到了1.6万以上。

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责任编辑:叶慧贤

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