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掌柜探姑苏区北环路1号地块 地小价高关注热度却难减

来源:房掌柜  曾妙瑜 东莞房掌柜  2017-05-24 04:14:56
[摘要]2017年5月11日,市国土资源局发布苏地网挂[2017]1号公告,将对19宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让,其中8宗住宅地块全部限价,分别是:姑苏区1宗,相城区4宗,吴中区2宗,园区1宗。所有地块将于6月12、13日进行网上竞拍

    2017年5月11日,市国土资源局发布苏地网挂[2017]1号公告,将对19宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让,其中8宗住宅地块全部限价,分别是:姑苏区1宗,相城区4宗,吴中区2宗,园区1宗。所有地块将于6月12、13日进行网上竞拍。

  在新的楼市背景下,位于姑苏区的苏地2017-WG-1号地块由于地段优越以及地块的稀缺性,起拍楼面价19349.9元/㎡,是此次土拍中姑苏区唯一宗纯住宅地块,备受业内关注。

  姑苏区优质地块 最高楼面价29500.2元/㎡  

  资料显示,苏地2017-WG-1号地块位于姑苏区北环路南、玖园小区东,地块出让面积19533㎡,容积率1.05,建筑密度40%,绿地率37%,为城镇住宅用地。地块起价3.96亿元,楼面起价19349元/㎡,最高楼面限价区间在27315元/㎡-29500元/㎡,为此次土拍中楼面价最贵的一宗地。

  据房掌柜了解,该宗地块已全部被围墙围挡,地面为大块平坦的草坪,地块形状方正,无建筑物。地块的北侧为北环高架,西侧为中式别墅小区——玖园,东侧为空地及加油站,南侧紧挨着一排老式住宅楼房,再往南为虎丘路新村、冠云花园、东吴苑、桐村等住宅小区,以及去年由泰禾竞得的在建泰禾华发姑苏院子。

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围墙内1号地块现状

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  据房掌柜实地探访发现,地块周边拥有立体的交通系统,有北环快速路、沪宁高速、312国道、距离地铁2号线山塘街站约2000米;紧挨虎丘路新村(一号桥)站,北面有虎丘立交桥东(公交站),配备有多路公交线路,公共交通系统完备,出行便利。

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责任编辑:温意

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