顺德伦教12.8亿挂牌2宗临江靓地 起拍楼面价8200元/㎡

    继2016年12月中海以16.7亿元竞得伦教6.4万㎡商住地块后，沉寂了近半年的顺德伦教终于又有地块挂牌了。

　　5月20日，房掌柜从顺德土地资源交易中心获悉，伦教挂牌两宗相邻的临江商住地块，总价12.8亿元，两宗地块起拍楼面价均为8200元/㎡，且都将于6月19日进行现场拍卖。

　　其中，顺德区伦教街道新基北路以东、规划横八路以南地块，起拍价约4亿元，占地面积为1.6万平方米;另一宗地块位于顺德区伦教街道新基北路以西、规划横八路以南，占地面积逾3万平方米，起拍价为8.8亿元。

　　拍卖规则：限地价+竞配建+竞自行销售人才住房

　　在禅城区接连推出各种土地拍卖新规之时，顺德区也不甘寂寞。本次伦教两宗商住地均采用限地价，先竞配建无偿移交给政府的人才住房面积，再竞自行销售人才住房面积”的方式确定竞得人。

　　以新基北路以东地块为例，在土地竞买价格未达到118294万元前，向上竞地价。当土地竞买价格达到118294万元，竞买方式转为竞配建无偿返还政府人才住房面积(最高配建人才住房面积9000㎡)。

　　当竞配人才住房面积达到 22000 ㎡时，竞买方式转为竞自行销售人才住房面积(销售价格不高于 11800 元/㎡)。若到达最高自行销售人才住房面积38660 ㎡，以以首先作出该承诺的竞买人为竞得人。