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掌柜快讯:摇号自持100%...杭州土地市场究竟怎么了

来源:房掌柜  王云 东莞房掌柜  2017-05-25 06:03:51
[摘要] 5月24日,杭州迎来五月的第一场土拍,此次将出让6宗地块(5宗商地、1宗宅地),并且首次进行摇号来确定开发商报名与报价先后顺序

    5月24日,杭州迎来五月的第一场土拍,此次将出让6宗地块(5宗商地、1宗宅地),并且首次进行摇号来确定开发商报名与报价先后顺序。

  本次土地出让地点在江干区备塘路333号杭州市公共资源交易中心举行,房掌柜到达土拍现场时,已有景瑞、融创、碧桂园、旭辉、天阳、绿城、中冶、万科、龙湖、越秀、禹洲、大家、中骏、招商、华润、世茂、融信等30余家开发商在现场就坐。据悉14号三墩北宅地报名单位有29家 ,目前三墩北的宅地勾地价格已经达到溢价49.9%。

  今天试点出让的六宗地块,2宗商地都达到了自持比例,其中杭政储出11号地块成交,由68号广宇以25617万元竞得,楼面价17405.22元/平方米,自持比例100%,配建养老服务用地面积500平米。

  13号地块成交,由55号杭州西岸宏资产管理有限公司以17248万元竞得,楼面价8094元/平方米,自持比例25%。

  而作为最受关注的宅地,14号地块三墩北宅地由于体量巨大,此前就已经受到较大关注,勾地价格就已经达到溢价49.9%。最终经过激烈竞价,由65号建发金辉联合体以378605万元竞得,折合楼面价18488元/平方米,自持比例32%。

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  作为新政后的第二场土拍,且是首次需要通过摇号确定竞拍顺序的地块,三墩北宅地最终楼面价仍达到18488元/平方米,自持比例32%。从今天得土地出让可以看出,虽然政策越来越严厉,但由于库存持续下降,房企拿地迫在眉睫。

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责任编辑:温意

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