东莞网签均价结构性下调新盘集中签约拉动成交回暖

来源：瑞峰瑞城搜东莞房掌柜 2017-08-07 07:55:43

[摘要]　供应市场有所回落，住宅供应472套，面积5.2万㎡，主要集中在大岭山和厚街镇，以小批量加推洋房为主，碧桂园森林里、融创松湖澜园、卓越维港洋房加推皆不超过200套。

　　1、供应

　　供应市场有所回落，住宅供应472套，面积5.2万㎡，主要集中在大岭山和厚街镇，以小批量加推洋房为主，碧桂园森林里、融创松湖澜园、卓越维港洋房加推皆不超过200套。

　　非住宅方面，供应371套，面积约1.76万㎡，主要是南城漾城推289套45-57㎡商务公寓产品。

　　2、住宅成交

　　住宅成交912套，面积10.30万㎡，环比下滑6%，同比下滑6%，万科中天城市花园、时代倾城、万科四季松湖、凯晟景园等项目集中网签拉动成交持续回暖。

　　3、价格

　　全市住宅均价15698元/平米，环比下滑5%。

　　主要是因为区域住宅均价不超过13000元/平米的横沥、东坑进入区域成交排名前三，拉动全市住宅均价结构性下滑。

　　4、区域

　　水乡新城片区、东部产业园片区、东南临深片区量涨价跌;城区片区、滨海片区、松山湖片区量跌价涨。

　　镇区方面，东城成交221套夺冠，纯新项目万科中天城市花园持续网签支撑;价格方面，塘厦镇住宅均价23124元/平米为区域最高价，主要是观岭高尔夫半山(24299元/平米)和银湖山庄(23893元/平米)项目支撑。

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责任编辑：林丹霞

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东莞网签均价结构性下调 新盘集中签约拉动成交回暖