东莞这些楼盘卖得好 主要得益于这几方面！

　　金九银十在即，东莞开发商积极备战，近期多个楼盘启动预热，只要达到销售条件便错峰入市，提前抢跑市场，购房者迎来了一个有相对合理价格入市的机会。

　　市场变化较为明显的，是近期楼市供需两旺，各项目的供应量从“小步加推”过渡到“大幅推新”，且去化率都颇高，有数据统计，近几周东莞开盘项目的平均去化率高达90%以上。

　　从这些热销项目可以看到，它们之所以受到市场热捧，与其自身所在区域、交通与周边资源息息相关。比如持续加推却迅速售罄的光大山湖城，不少购房者坦言看中这个项目，正是因为它位于松湖片区这个发展前景被看好的区域。

　　松山湖作为国家级高新区，对于正在城市转型的东莞来说，它起到引领带头作用，东莞的经济发展离不开松山湖，莞深融城同样要大力发展松山湖乃至周边区域。从最初的本土高新企业入驻，到现如今的500强企业进入，尤其是像华为、中集、中国电子等企业整体迁移至松湖片区，印证了松湖片区的经济带动力和未来前景。

　　另一方面，松湖片区位于东莞几何中心位置，北接惠莞高速、西接石大路，西南接107国道，莞深高速穿过园区北部工业区与广深高速相连。而在建的地铁R1将经过此处，并接驳广深地铁，可以说，松湖片区的交通是非常发达的。

　　在资源方面，除了政策倾斜外，松湖片区最大的亮点还在于拥有独特的自然生态资源，如松湖烟雨、状元笔公园、梦幻百花洲等著名景点，每到节假日，这些景点都聚集了众多游客，好一派车水马龙的热闹。

　　光大山湖城：66万平生活城 4400户大社区

　　2012年松山湖出台禁地令，不再供应住宅用地，大松湖房产买一套少一套。

　　华为入莞，人口红利就在眼前，投资自住首选。

　　15分钟高速，8站地铁，纵横直达深圳。

　　地铁1号线穿城而过接驳深圳，800米即是地铁口。

　　龙大南光高速免费，半小时畅达莞深。

　　2个泳池，7个羽毛球场，4个篮球场，1个网球场，1个足球场。

　　光大山湖城前一批13栋洋房产品遭到疯狂抢购，多个户型已售罄，新一批15栋将于8月19日加推，货量有260套，户型面积相比13栋要稍微大一些，有95-104平的3房和119平、130平的4房。

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光大山湖城 均价：18000元/㎡

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