天为地产研究院：房企备战"金九银十" 东莞楼市回暖在即

来源：天为地产东莞房掌柜 2017-09-13 11:13:31

[摘要]上周（2017.9.4-2017.9.10），东莞商品房新增供应项目9个，其中洋房供应1689套，市场占比80.16%；商务公寓供应202套；商铺152套

上周（2017.9.4-2017.9.10），东莞商品房新增供应项目9个，其中洋房供应1689套，市场占比80.16%；商务公寓供应202套；商铺152套。

上周住宅成交量跌价升，东莞上周住宅网签987套，环比下跌49.8%；签约均价17226.56元/㎡，环比上涨7.1%。镇区方面，石碣、桥头、东城签约量位列全市前三，分别签约225、106、102套。石碣主要贡献楼盘有碧桂园珑远紫宸府和中惠悦湾，分别签约127套和83套；桥头主要贡献楼盘是宝安山水江南，签约98套；东城主要贡献楼盘是万科中天城市花园，签约70套。

上周住宅供需量虽有所下滑，但相对今年各周的供需量，仍相对较高。住宅签约价则被卓越维港、海逸豪庭、碧桂园映月台所拉高。碧桂园映月台签约均价更是高达29623元/m2。

1、土地

1.1土地拍卖

1.2土地预告

2、新增供应：上周住宅供应下跌

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1753套，住宅新增供应面积19.1万㎡，供应量环比上周下跌。非住宅方面，供应套数354套，供应面积2.3万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

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责任编辑：王琪

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