国庆期间因推盘货量不多且较多人群选择出游,成交低迷。国庆假期后的首周,东莞一手住宅恢复至节前水平。据乐有家研究中心监控数据显示,东莞上周(10.09-10.15)一手住宅成交1376套,环比上涨686.3%,上周成交均价1.69万元/㎡,环比上涨14.2%。
从上周各片区一手住宅成交来看,城区片区成交量价均排名第一,一手住宅上周成交396套,均价1.96万元/㎡,近期首次超过东南临深片区。水乡新城片区一手住宅上周成交280套,表现同样出彩。
上周麻涌镇及南城区分别以177套的总成交量揽得东莞成交之冠,同时南城区以成交均价2.35万元/㎡揽得成交均价之最。近期东南临深片区因推货较少,成交较为低迷,上周仅塘厦镇入围镇区成交top10。而近期备受关注大热的滨海片区,则由虎门镇以成交159套,占据了整个片区成交的72%。相比起来,同处滨海片区的厚街镇上周则表现逊色一些,仅成交45套。
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