干货来了！年轻人为什么都热衷于公寓？3点告诉你原因

东莞长租市场要火了！

东莞建行牵手东实打造租赁平台

长租公寓成为了目下市场的新“网红”

因其物廉价美、安全舒适的特点而广受年轻的租客欢迎

未来的市场前景十分可观

长租公寓虽好

但若是有能力拥有属于自己的房子

岂不是更妙？

如今市场上的产品多样

相比总价高、面积大的别墅、洋房产品

总价低、置业门槛也低的公寓显然更受年轻人欢迎

年轻人为什么热衷于公寓？

3点告诉你原因

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1 总价低、不限购不限贷

房价是影响置业者选房的重要因素。一线城市的优质物业，轻轻松松可抵上千万不说，就是在东莞，拥有一套普通洋房也需要上百万。这样一来，总价相对低廉的公寓产品自然更受刚需小年轻欢迎。

自去年10月份东莞楼市新政后，别墅、洋房产品受限，唯有公寓产品“独树一帜”。不限购不限贷的特性让公寓的热度更高，不少开发商纷纷打着“不限购不限贷”的广告加推公寓产品。据悉，上半年的网签量成交量就达到了38万㎡，其中商业公寓成交占公寓成交量的约90%，而在未来3年，东莞商业公寓将会有47个项目供应，可见东莞市场对公寓产品的“宠爱”。

2 保值增值性强

房子不仅仅是一处居所，更是一项低风险、高回报的投资项目。选房要选区域。一个有发展潜力的区域，才能保证房子有升值空间。其中交通因素又是重中之重，除了常规的公路、高速路，地铁作为一种速度快、跨越大且完全避开堵车可能性的交通工具，附近的房子自然有不俗的投资价值。

特别是今年10月20日，政府出台《通知》明令禁止“商改住”，商务公寓即将进入存量时代，其珍稀性不言而喻。也正因它的“珍稀”，它的投资价值越发的凸显，以低总价购房，不管是出租还是自住都不亏。