东莞年底房企冲刺供应回升 6片区成交量均有所下跌

来源：瑞城搜东莞房掌柜 2017-12-11 07:42:19

[摘要]上周东莞全市住宅供应2420套，面积24.43万㎡，年底房企冲刺，供应再次回升

上周东莞全市住宅供应2420套，面积24.43万㎡，年底房企冲刺，供应再次回升，主要是恒大滨江左岸（1354套洋房）支撑，其他8个住宅项目推货皆在200套以下。

非住宅方面，仍然以恒大滨江左岸（728套商务公寓）贡献为主力。

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2、住宅成交

住宅成交964套，面积11.42万㎡，面积环比下滑35%，主要是销冠保利锦城（洋房132套和别墅24套）网签进入尾声，拉动力量减弱，缺乏其他个盘支撑。

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3、价格

全市住宅均价17291元/㎡，环比微涨2%，价格保持平稳运行。

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4、区域

片区方面——

成交量：6片区成交量下跌；其中跌幅最大的是滨海片区，环比下滑49%，主要原因是个盘网签减少，如万科云城从上周72套跌至本周18套，南部湾万科城从上周27套跌至本周8套，其他项目的成交皆在10套上下间变动。

成交均价：3片区成交价上涨，3片区成交价下跌；其中涨幅最大的是松山湖片区，环比上涨12%，主要是石排的碧桂园映月台网签3套别墅（均价31324元/㎡），拉动镇区、从而带动片区均价上行。

镇区方面——

成交量：茶山165套夺冠，其他皆在百套之下。

成交均价：价格涨幅最大的是石排，环比涨幅达24%，是碧桂园映月台网签3套别墅（均价：31324元/㎡），拉动镇区均价上行。

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责任编辑：温意

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