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刚刚,万科联合印力等收购凯德20家购物中心 东莞项目在列

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2018-01-05 04:25:41
[摘要]东莞凯德广场九周年庆到来之际易主了?

刚刚,凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用,与印力、万科联合TRIWATER基金达成协议,向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债,东莞凯德广场也在其中!

房掌柜第一时间咨询东莞万科相关负责人,对方回应暂未收到通知。

凯德“瘦身”主攻5大核心城市

2018年1月5日上午,凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用,与印力、万科联合TRIWATER基金达成协议,向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债,交易价格为17.059亿新元(83.65亿人民币),预计于2018年第二季度完成交易。

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据悉,此次股权交易涉及的20家购物中心,凯德通过旗下公司平均持有10年,项目平均建筑面积为4万多平方米(不包括停车场在内)。这些购物中心分布在19个城市,其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。依据截止2017年6月30日的统计数据,此次出售项目分别占比集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%,对集团整体收入影响不大。

此次交易的战略意义重大,有利于优化凯德集团资产配置和集中资源,所获资金将用于在中国继续投资优质物业。进一步强化凯德集团在华五大核心城市群——北京、上海、广州、成都、武汉及周边城市的业务布局和规模优势。

凯德始终奉行积极的资产管理策略,出售成熟资产和收购成长性资产并举。2017年6月、11月和12月,凯德分别以26.4亿元人民币、33.607亿元人民币和8.38亿元人民币成功收购上海国正中心100%权益、广州乐峰广场持有公司的所有股权和上海五角场商办地块。

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1.7东莞凯德广场邀洪卓立“庆生”

在凯德股权交易名单中,东莞凯德广场也赫然在列。

凯德广场是东莞第一个外资投资的购物中心,于2009年1月开业,商场总建筑面积4.4万㎡,经营场所主要是负1-3层,引进了沃尔玛、屈臣氏、百丽、欧时力、、黄记煌等众多品牌,其中超市占据商场2楼3楼大部分面积,人气一直保持较为良好。

近期,东莞凯德广场正准备九周年庆,2018年1月7日晚将邀请洪卓立现场助阵。

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责任编辑:梁丽娟

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