@东城家长 7月起东城非户籍生买房也不能申请公立学位了

　　金信联行店东侯婷英也指出，就其门店客户成交需求看，东城为学位而买房的客户占比去到40%左右，是占比相对较大的一部分购房群体。

　　“就以往成交来看，东城大东泰片区(东泰花园、阳光假日、阳光澳园、景湖春天等)因其地理位置优越、配套设施完善、同时具备学位优势，且成交价格接受度高，成交较为理想;此外，黄旗板块成交也较为可观;整体来看，带学位二手房消化速度较快，在很大程度上受客户欢迎度高。”侯婷英表示。

　　影响：或刺激阶段性楼市成交

　　因银行贷款收紧等原因，近期东莞二手房交易量有所下滑，如今《办法》一出，会不会刺激部分购房需求赶在6月30日前入市呢？

　　金信联行总经理罗凤认为，《东城街道公办学校招收房地产借读生管理办法(征求意见稿)》充分说明现行教育资源较为紧缺;首先，此办法势必会引起广大家长对学区房的高度关注，其次，此办法在一定程度上会刺激新婚家庭、准备结婚家庭、家有幼儿园生及小学生的家庭加快购房入市节奏;同时也会较大促进刚需房、学位指标无使用过的住宅大幅度成交，以及阶段性的小幅量价提升。

　　合富研究院高级分析师李兴旺则表示，其实南城和寮步已率先取消了购房送学位政策，在全国来讲，取消购房送学位是大趋势，也是户籍、就学政策的完善的表现，此次东城的这一举动体现了公平，服务了大众，而各种销售渠道会向客户释放这个信息，也将对近期成交会有一定刺激作用。

    “政策体现了公平性，弱化房产在户籍、上学方面的‘特权’，满足了更多的社会需求。这几年政府对户籍政策的调控方向，是弱化城镇与乡村的户口差别，吸引更多的人才在城镇入户，通过吸引人才入户优化人口结构，这几年东莞的入户门槛也在不断降低。”李兴旺分析道。

    延展

    2017年东城公办小学学区划分

     一、东城中心小学

    社区：主山(不含乌石岗、涡岭)、星城(拥有星城楼盘房产)、东城中路336号万盛广场。

    房地产楼盘：新世纪星城、宝城花园、庆峰花园、高峰楼、主山假日公寓、金城大厦、金源花园、金明楼、永安大厦、金成·翠榕苑。

    其他：市儿童福利院、市社会福利院、市质量技术监督局、市设备检测院、市公路桥梁收费所。

    二、东城小学

    社区：火炼树。

    房地产楼盘：东城山庄、新世界花园、新世纪第一居、东城教师楼、东苑小区、新世纪豪园、东海阳光、景湖春天(豪苑花园)、锦绣旗峰、黄旗印象。

    其他：东华医院。

    三、东城花园小学

    社区：梨川、樟村、花园新村。

    房地产楼盘：花园新村商品楼(五十六幢)、文华花园、东江花园、华艺广场、下湖工交宿舍和文教宿舍、东盛大厦、荣华大厦、赢聚大厦、富雅花园、康俊楼、富华大厦、惠成楼、景怡楼、富怡花园、大金鼓广场、富怡物业、河畔广场、明怡苑、东升楼。

    四、东城第一小学

    社区：温塘。

    五、东城第二小学

    社区：周屋、余屋、鳌峙塘、峡口、柏洲边、新型社区(莞龙路555号)。

    六、东城第三小学

    社区：上桥、下桥、桑园。

    房地产楼盘：宝马山花园、东宝花园、盈彩美地、侨苑花园、太和城市花园、蔚蓝星湖、美地芳邻(东宝商住楼)、东华商业街、景天花园城、嘉宏锦园。

    其他：市技工学校、市武警支队集体户(莞龙路38号)。

    七、东城第五小学

    社区：主山涡岭、岗贝、黄旗林场。

    房地产楼盘：东城中心、东城商贸花园、东城商贸广场、金月湾、适泰大厦、黄旗新村、旗峰新村的“旗峰二号楼”、金泽花园、中惠华庭、雍华庭、涡岭商住楼(青龙城)、岗贝禾仓岭商住楼、岗贝嘉裕楼、明园楼、嘉富楼、嘉华楼、嘉兴楼、市场综合楼、珠华楼、嘉安楼、东宝楼、先锋楼、汇通楼、同沙林场(市电视台对面)、东兴花园、金华花园(芳桂园)、世纪广场、香缤时代。

    八、东城第六小学

    社区：堑头。

    房地产楼盘：万佳花园、永兴商住大厦、华润大厦、华信大厦、花园商贸广场、侨苑裕泽园、佳力大厦、海伦苑、华丽大厦、富洋楼、天鹅花园、华章大厦、华业大厦、富丽大厦、华景商厦、裕龙大厦、富丽苑、富民苑、嘉富大厦(先科楼)、花街18、长裕大厦(翰林轩)、锦华凯欣名苑(学府1号)、帝景峰、格兰名筑。

    九、东城第八小学

   社区：立新、牛山、光明、同沙社区及同沙林场。

    房地产楼盘：景湖花园、怡丰都市广场、东泰花园、景湖蓝郡、景湖春晓(康乐花园)、景湖名郡、光大花园、阳光澳园、阳光假日、中信凯旋城、九龙1号。

    其他：市第一中学、市高级中学。

    十、东莞师范学校附属小学

    社区：石井。

    房地产楼盘：天骄峰景、峰景别墅区、愉景花园、黄旗山1号(左庭右院)、年丰山庄(含雅庭居)、丽阳时代。

    其他：东安花园、堃和居。

    十一、虎英小学

    社区：主山乌石岗、万达广场户籍。

    楼盘：星河传说、天骄御峰、朝阳苑。

    其他：市府公务员小区(莞翠屯)。