2018年佛山土地市场的开门第一炮在顺德龙江打响。
1月9日,经过1个小时的激烈竞争,中海以总价18.4亿元夺得顺德区龙江镇东华路、北华路交叉口东南侧地块。地块占地面积达15万㎡,计容住宅总面积222665.4㎡,剔除配建、学校后,实际楼面价去到8263元/㎡。据了解,本次拍卖碧桂园、美的、雅居乐、中海、招商、建发、龙光、恒大、福建正荣等10家开发商到场。
即使地块的表面楼面价(未剔除配建、学校)也已经去到5882元/㎡,刷新了龙江的楼面价记录。
据悉,地块竞得者须配建一所中学及幼儿园,投资额不低于4亿元。
地块信息 出让地块:顺德区龙江镇东华路、北华路交叉口东南侧 占地面积:149322.40㎡ 计容住宅建筑面积:222665.4㎡ 容 积 率:≤3.0 起 拍 价:125130万元(5620元/㎡) 成交价:186000万元(8263元/㎡) 竞得者:中海 【11:00】成交啦!中海报价18.4亿成交,楼面价5882元/㎡,剔除配建、学校后,实际楼面价更是去到8264元/㎡。 【10:50】雅居乐似乎对地块志在必得,出价18亿,楼面价5754元/㎡(未剔除配建、学校等),这个价格已经刷新了龙江的地价记录了。 【10:41】恒大报出17亿,剔除配建、学校后,实际楼面价达到7635元/㎡。但距离最高限制地价34.4亿还有很长一段距离。 【10:32】不知不觉半小时过去了,地价也上升到了16亿。但主持人视乎觉得房企报价太慢了,开玩笑说天气太冷了,导致大家出价慢。 【10:26】雅居乐报出15.7亿元,各家房企随后报上15.8亿元,看来远没有到房企们的心理价位。 【10:18】报价并没有现象中的激烈,房企们要考虑好久才出一个价。目前10号报价14.6亿元,折合楼面价才6556元/㎡左右(剔除了配建、学校等部分)。 【10:15】11号报价14亿,各开发商是各不相让,但报价还是比较谨慎的。 【10:13】房企报价不算太急,地价在平稳的上升中。目前报价13.4亿元。 【10:03】主持人宣读拍卖规则,拍卖即将开始。据悉,本次拍卖吸引了碧桂园、美的、雅居乐、中海、招商、建发、龙光、恒大等10家开发商到场。一开始,开发商报价还是比较谨慎的。 【9:50】地块于1月9日上午10点进行现场拍卖。目前已经有一个125130万元的报价。
2023-10-20 23:53
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