美的28.4亿拿下佛山北滘30万方综合体楼面价9632元/㎡

掌来源：房掌柜 招锦涛东莞房掌柜 2018-01-15 05:01:29

[摘要]北滘地铁上盖地块拍卖仅仅半小时就结束了战斗，美的以28.4亿元夺得北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧地块，折合楼面价9632元/㎡

1月12日，北滘地铁上盖地块拍卖仅仅半小时就结束了战斗，美的以28.4亿元夺得北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧地块，折合楼面价9632元/㎡。若扣除无偿配建的30000㎡公寓式酒店部分，楼面价去打10723元/㎡。

值得一提的是，该地块位于在建的广州地铁7号线西延顺德段美的大道站旁，按照规划将打造30万方的大型地铁上盖综合体，其中住宅部分面积为117937㎡。

此外，地块竞买人须无偿配建3万㎡的公寓式酒店返还给政府。

地块信息

出让地块：顺德区北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧地块

占地面积：67369.9㎡

总建筑面积: 294843.85㎡

住宅部分建筑面积：117937㎡

容积率：≤5.0

起拍价：197454万元(6697元/㎡)

成交价：28.4亿元(9632元/㎡)

竞得者：美的

拍卖回顾

【10:30】成交！美的28.4亿拿下地块。北滘不愧是美的的大本营，地块周边拥有多个美的的项目，拿地也在意料之中。

【10:25】美的报出28亿，地价上涨很快。

【10:20】华发还是完全没有动静，没有举牌。相反，万科、美的非常积极举牌，恒大也不甘示弱。最新报价是美的的26.4亿元。

【10:15】万科、美的、恒大互不相让让，最新报价恒大21亿。

【10:09】宣读完拍卖规则后，地块拍卖正式开始。

【9:55】目前已经有万科（1号）、恒大（2号）、华发（3号）、美的（5号）等四家房企到场，其中恒大报价199454万元。

地块将于1月12日上午10点进行现场拍卖。

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责任编辑：温意

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