合富：上周东莞楼市供需放缓临深片区房价表现抢眼

来源：合富研究院东莞房掌柜 2018-01-29 06:56:59

[摘要]七大片区中，市区和东南临深片区价格上升较明显，其他片区价格走势较平稳。其中临深片区主要由凤岗个别项目拉高。

【合富研究院】上周：供需放缓，临深片区房价表现抢眼。（1）供应：上周（0122-0128）东莞新建商品住宅供应约530套，较前一周不相上下，连续2周保持500套左右低位。临近春节，市场以消化库存为主，新增供应放缓。（2）签约：上周住宅签约646套，环比减少3成，供需放缓。（3）房价：上周住宅均价17454元/平方米，环比略涨3%，创1月以来最高，主要由结构性拉高。（4）区域：七大片区中，市区和东南临深片区价格上升较明显，其他片区价格走势较平稳。其中临深片区主要由凤岗个别项目拉高。桥头和石碣成交量排名前2，为两个成交量超50套区域，普遍区域在30套以内，总体成交表现平淡。