【掌柜点评】东莞正面临着二胎出生潮 是时候改善换房了！

自二胎放开后，全国逐渐迎来二胎出生潮。

根据东莞市卫生计生局统计，2017年度，全市户籍人口出生46247人，出生率22.25‰。其中“二孩”出生29566人，“二孩”出生占新生儿比例约为64%。也就是说，在东莞，降生的5个新生儿中，就有3个是“二孩”。而在2016年，户籍人口“二孩”仅为11372人。可见，2017年也是“二孩”的爆发年。

市卫生计生局有关负责人介绍，全面“二孩”政策实施以来，东莞的户籍人口出生率持续上升，2016年对比2015年有较大的增长，2017年对比2015年出生率增加了接近11个千分点。“全市的育龄妇女大约44万人，每年新增的育龄妇女也在不断增加。”该负责人分析，这一方面说明此前东莞计生工作执行好，新政释放了部分群体的生育意愿，另一方面，随着外来务工人员在东莞安家落户，他们也开始进入生育年龄。

二孩家庭越来越多，家庭居住空间的扩大迫在眉睫，是时候从刚需过渡到改善换房了！ 

1.新世纪君汇半岛

小编点评：新世纪君汇半岛由新世纪地产和康联集团联合开发，位于东莞市道滘镇道厚路，占地面积18万平方米。项目位于东莞水道与律涌水道中间，三面环江、呈岛型分布，江面宽达500多米，沿江规划近2.8公里健康跑道，同时，毗邻1500亩的蔡白湿地公园，饱和负离子生态享受。项目主推以80-260平方米两房至五房的江景洋房，N+1、N+2户型设计，南北通透，360度开阔江景一览无余，还兼有1500亩生态湿地公园、5万平米澳洲风情园林。

最新动态：新世纪君汇半岛目前仍有少量房源可售，项目房源已于2017年12月开始陆续交房，在售建筑面积约104-208㎡的户型洋房产品，毛坯整体单价约14000-18000元/㎡。项目后期无新品开发计划。更多详情，请前往项目销售中心了解。

免费咨询电话：400 8181 360转15020

君汇半岛花园 均价：14000元/㎡

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2.宏远帝庭山

小编点评：宏远帝庭山项目位于桥头，东莞东部门户，东部快速干线及东深路瞬达深圳及东莞中心。它的规划价值在于坐落两大公园之间，充分利用地形，利用原生态的自然山体资源，营造与自然和谐共生的绿色居住空间，形成了东莞东近30万平公园式生活区，高品质别墅洋房组合，墅质生活大盘。并且坐拥亿元级城市配套资源，名校近在咫尺。自身有大面积篮球场，宽阔游泳池的娱乐设施配套。产品方面超大赠送面积，更高使用率，地下室、空中花园、露台全赠送，超大生活尺度。

最新动态：宏远帝庭山目前房源正常销售中，有洋房及别墅产品，具体为，建筑面积约70-125㎡的2-4房洋房，毛坯整体参考均价约11000元/㎡，建筑面积约350-760㎡的联排、双拼别墅，毛坯售价在12000-16000元/㎡左右。

免费咨询电话：400 8181 360转26929

宏远帝庭山 均价：11000元/㎡

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3.恒大滨江左岸

小编点评：恒大滨江左岸位于水乡新城莞佛轻轨麻涌站旁，占地达6.46万㎡，总建面有18.1万㎡，其中商业0.78万㎡、住宅12.6万㎡。项目建筑为类现代风格，同时还拥有近4.2万㎡现代中式湖景园林，并且打造10大特色水形随意变换的“左岸文化，滨江之舞”水秀喷泉园林。在配套方面包括了约0.78万㎡醇熟商业街，2160㎡幼儿园，极致会所，大泳池，品质配套，魅力生活，舒适无忧。

最新动态：恒大滨江左岸目前一、二期洋房顺销中，主推建面约76一133㎡两至四房户型，非毛坯房交付，均价15000一16000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转67003

东莞恒大滨江左岸 均价：16000元/㎡

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