深圳楼市上周迎来小涨幅,一二手住宅成交量环比均有所上扬,但二手市场看房量仍在减少,春节气氛越来越浓。
乐有家研究中心数据显示,01.29-02.04期间深圳一手住宅成交588套,环比上涨9.9%,成交均价53582元/㎡,环比下跌3.1%。虽成交量有微涨,但整体成交态势依然低迷。
上周南山区成交均价破11万元/㎡,环比上涨8.3%,为全市第一,成交量44套,环比上涨18.9%。龙岗成交317套一手住宅,环比上涨20.5%,成交均价39482元/㎡,环比下跌5.4%。宝安成交217套,环比下跌3.6%,成交均价55730元/㎡,环比上涨2.4%。
二手住宅上周成交1385套,环比上涨6.9%,成交均价51850元/㎡,环比基本持平。鉴于节假日期间二手房无法进行过户,2月全市二手住宅成交数将大跌。
区域上,除盐田外,其余几大区均分深圳二手住宅市场。宝安上周二手住宅成交量第一名,为311套,环比上涨7.2%;龙岗成交293套,环比微跌0.3%;福田成交273套,环比大涨21.9%;南山成交261套,环比上涨4.8%;罗湖成交222套,环比上涨3.7%。
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