南沙灵山岛出让两宗商务地成交总价15.1亿元

掌来源：房掌柜 郑选东莞房掌柜 2018-03-15 11:21:24

[摘要]3月15日，灵山岛2宗商务用地将进行限时拍卖，这两宗商务地均要求自持物业为总建面的50%以上，且自持物业在取得房地产权登记后持有年限不低于5年。而且，其中一地块指定不许建公寓！

3月15日，灵山岛2宗商务用地将进行限时拍卖，这两宗商务地均要求自持物业为总建面的50%以上，且自持物业在取得房地产权登记后持有年限不低于5年。而且，其中一地块指定不许建公寓。

最终这两块商务地均以底价成交，分别被广州南投房地产开发有限公司和广州南沙区投元置业有限公司拿下，成交总价15.1亿元。

微信截图_20180315143829.png

编号：2018NJY-2

出让地块：南沙区横沥镇灵山岛尖C2-12-09地块

占地面积：12562㎡

总建筑面积:92751.47㎡

容积率：5.8

土地性质：商务用地兼容商业用地

起拍价：4.809亿元

竞得人：广州南投房地产开发有限公司

成交价格：4.809亿元

编号：2018NJY-3

出让地块：南沙区横沥镇灵山岛尖C2-12-11、C2-12-12地块

占地面积：（C2-12-11）9866㎡，（C2-12-12）8665㎡

容积率：（C2-12-11）8.1，（C2-12-12）8.8

土地性质：商务用地兼容商业用地

起拍价：10.307亿元

竞得人：广州南沙区投元置业有限公司

成交价格：10.307亿元

南沙灵山岛出让两宗商务地

5成以上建面5年内不能卖

　　2018NJY-2地块宗地面积12562平方米，容积率5.8，计容建筑面积72859平方米，挂牌起始价4.809亿元。

2018NJY-2地块位置示意图_shenl_1518569438794.jpg

　　对于2018NJY-2地块，出让要求竞买人须在南沙区注册成立独立法人公司，须在竞得土地后5年内引入不少于5家“一带一路”或外事类机构在南沙区注册，报名时需提交承诺书。而且，不得开发建设公寓业态的物业。

　　此外，竞得人须自持计算容积率总建筑面积50%以上的物业(包含不少于4,000平方米的会议功能物业和不少于4,000平方米的公共服务功能物业)，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于5年，期间不得销售和转让。

分享到：

责任编辑：陈艳云

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

南沙灵山岛出让两宗商务地 成交总价15.1亿元