广州中心区房价大多在五六万之间,高昂的价格让不少置业人群负担不起。荔湾区作为广州老“四区”之一,之前在广州楼市中却处于被忽视的境地,如今随着广钢新城的“崛起”,让荔湾楼市发生了微妙的变化。本期小编将全面解析荔湾区,让你看清荔湾楼市的全新面貌。
荔湾15个重点项目开工 未来又将大变样!
今年3月份,荔湾区15个重大项目一齐动工,涉及经济、民生等多个方面,各种规划利好助推荔湾房价不断上涨。下面我们就来看看这几个重点项目都分配在哪里?
根据上图显示,荔湾广钢新城、白鹅潭、大坦沙、芳村各个板块都均有分布。
荔湾区各个板块动作频频 价格环比上升35.40%
根据房掌柜统计,目前荔湾一手在/待售楼盘共19个,近一年(2017.04-2018.3),荔湾区一手房均价36567元/平,成交2343套,套数环比下降70%,均价上涨35.40%。
(数据来源于:阳光家缘)
随着荔湾规划配套不断加码,荔湾各个板块也是动作频频,多个旧改板块齐齐发力,带动荔湾区整体楼价稳步上升。
(数据来源于:阳光家缘)
学位密度聚集 资源配套成熟
荔湾老城区教育资源丰富,可选择学校较多。改造以后的广钢新城,规划有32所学校。按照规划,广钢新城拥有广州最密集的五维立体交通,包括4桥4隧道+4地铁+3有轨电车+4社区巴士+2水上巴士。整合地铁站、公交首末站、公共停车场、自行车租赁点及客运码头等交通设施。
2023-11-03 12:00
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