广州“学位房”热度不减 优质学位供不应求

　　由于临近中小学集中报名时间段，因此每年的4月至5月，广州都会出现短暂的“学位房”热，一些优质学校地段的学位房资源也备受家长们的青睐。

　　根据中原、链家等中介机构近日发布的数据显示，受到二手房业主放盘心态变化的影响，当前广州多个热门板块学位房报价与去年年底相比出现小幅下调，但如果将时间跨度推至去年4月，就会发现，在过去一年中，热门学校学位房价格仍出现了一定程度的涨幅。

　　学位房倍受青睐的背后，是广州户籍人口快速增长，优质学位资源相对稀缺的现状。那么，如何给予孩子最优质的教育资源?

　　优质学位供不应求

　　根据《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》的规划，2017至2020年，广州平均每年要增加16万户籍人口。另据广州市统计局公布的数据，截至2017年末，广州市常住人口1449.84万人，城镇化率为86.14%。其中，全年户籍出生人口20.10万人，出生率为2.27%，户籍迁入人口18.06万人，相比去年增长约50%，即便扣除迁出人口和死亡人口，新增户籍人口也达到近30万人。

　　与此同时，由于租赁政策的逐步落地实施，外来户籍人口入学条件在一定程度上得以放宽。数据显示，截至2017年底，广州常住人口共增加45万人，人口的增加对教育资源的需求将进一步提升。

　　广州义务教育阶段的入学方式主要为划片区就近入学，优先满足本地学生、政策性借读学生、学区房业主子女的入学需求。在这一背景下，拥有名校学位的住宅，会受到部分“望子成龙、望女成凤”家长的欢迎。