广漂一族购婚房后换学区房再换大四房 在佛山落地生根？

置业主角：芥末

　　置业类型：改善

　　置业用途：自住+投资

　　置业背景：外地人，丈母娘经济，购房结婚，为学位

　　房产投资一直都被投资界看好，说实话，即使是有价无市，也具备着一定的价值。

　　网友芥末是众多看好房产投资中的一员，有着丰富的购房经验。2010年，芥末由湖北来到佛山打拼，一年后购下了人生中的第一套房子。

　　佛山真的是片地黄金吗？怎么来了一年后，就能买房呢？

　　2011年，作为外地人的芥末在佛山交了一个本地的女朋友，但是女方家并不看好草芥，因为没有房。其实可以说是很现实，但是又无力反驳的一个理由。芥末为了让丈母娘家改观，下定决心要在佛山买房。

　　购房历程的辛酸换来丈母娘的同意

　　芥末于11年年中购下禅城城北的一手房子，84㎡三房，均价8000元/㎡，总价68万，月供2600+元/月。据透露，当时是在三水工作，但觉得三水离中心有点偏。也由于资金问题，当时高明房价并不高，第一套房子差点买在高明沧江路一带。

　　后来，通过与开发商的交谈，最后购下现在第一套房子。据了解，当时房子周围的配套并不完善，但还是有带学位的。

　　芥末升级为有房一族后，得到了丈母娘的认可，并同意了他们的婚事。

　　生二胎、追求教育资源换学区大三房

　　芥末一家三口一直住在城北那边，除了付月供，也存下了8万的存款打算买车，方便出入。

　　由于近年来，二胎政策的开放，芥末夫妇便想追生二胎，但是感觉小三房有点狭窄，芥末妻提出想换房子，爱妻心切的芥末也同意了这一想法，同时也觉得目前房子分配的学校并不怎么好。他希望芥末女能得到更好的教育。

　　但是近年来，佛山房价一直上涨，新楼盘不断向外扩展，但是新区域新楼盘，配套并不完善。于是芥末把购房目标锁定城区内二手房，并且希望房子周边配套完善，教育资源丰富。

　　由于芥末由着这些要求，通过中介公司，购入了惠景小学周边的房子。芥末兴高采烈地说：“这个房子当时一眼就看中了，加税费和中介费总的不超76万，贷了45万，现在月供2550元/月，98㎡，比第一套房子大一点。”

　　其实还有很多区域选择，为什么要买这里呢？

　　“主要是我的亲戚也都在附近，什么七大姑八大姨的（小孩），一家人住近点，有个好照应嘛。”芥末说。

　　据了解，芥末的第二套房子配套较为完善，附近有惠景幼儿园，小学，中学等教育资源，离医院、商业配套也较近。目前芥末女正在就读惠景幼儿园。

　　“现在你第二套房子附近二手房卖到1.2万/㎡起了”掌柜君说。“幸好当时没有买车，不然就亏大了，买车一落地就贬值，买房一买就升值。”芥末透露心声。

　　大三房不能满足住房需求“以房换房”换大四房

　　随着二孩的长大，芥末表98㎡大三房不能满足住房需求，并打算入手第三套房——四房户型。但是芥末手上并没有多余的资金再买入第三套房，打算把城北的第一套房卖掉。

　　据掌柜君了解，芥末位于城北的房子二手房房价约1.6-1.7万/㎡。由此类推，芥末的第一套房子卖出总价约为134万。

　　因为早前购入的是二手房，可以说芥末有着相当丰富的换房经验，但是事事并不能如愿。“早前在某网站看了几个房源，一个说业主出国了， 一个说业主有事，一个中介更可气，根本就不记得我们聊过。”急切换房的芥末坦露心声。

　　据芥末所悉，近日看中了亚艺板块附近的某二手单位，约140㎡，4房户型，准备入手。值得一提的是，该区域配套较为完善，离亚洲艺术公园较近，周边环境较好，周边均价约1.9万/㎡。

　　感悟：人生每一个阶段都有不一样的追求

　　从芥末身上可以看到，每一次购房的需求并不一样。例如，“房丈母娘经济”促进刚需置业；作为父母都希望孩子受到好的教育，追求着优质的教育资源；此外，不将就三房，以小三房换大四房，最后成为人生赢家。

　　其实，无论是房子还是生活，人生的每一个阶段的需求都会不一样。