上周东莞楼市供需双升市区和水乡片房价最稳

来源：合富研究院东莞房掌柜 2018-05-14 07:59:55

[摘要]上周（0507-0513）东莞新建商品住宅供应约1324套，达至年内高位水平，过去的19周，供应过千套共有7周。

上周东莞楼市供需双升，市区和水乡片房价最稳。（1）供应：上周（0507-0513）东莞新建商品住宅供应约1324套，达至年内高位水平，过去的19周，供应过千套共有7周。（2）网签：上周东莞新建商品住宅网签约939套，环比增加17%，和供应一样，达年内高位水平，签约过千套的共有7周。由此可见，东莞需求的释放受到了供应不足的制约。（3）房价：上周东莞新建商品住宅网签均价约17220元/平方米，今年总体波动较小。（4）区域：相对而言，市区和水乡片区为所有最具“稳中有升”片区，其它区域价格平稳或者稳中有松。上周大岭山网签量连续数周蝉联榜首，可见价格仍然是王道，“价格理性+品牌支撑+刚需户型”成为近期热销楼盘的共性。