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新西平新规划,茶山在下一盘大棋!

来源:  保利锦城 东莞房掌柜  2018-05-22 02:13:55
[摘要]跟着规划去买房,你的新家安在何处

跟着规划去买房,你的新家安在何处

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  如果你能研读一篇相关区域的政府规划

  就能摸清城市发展趋势

  让你更容易获得购房一手信息

  近日东莞市城乡规划局公布了《关于东莞市茶山镇近期建设规划(2017-2020年)的批前公示》(以下简称新规划),准备在茶山买房的人一定要仔细研读一番。

  茶山将由村镇型向城市型转变

  性质和职能决定着城市的定位,是价值和发展前景的体现。

  随着东莞城区不断外拓,原有周边镇区的规划已不符合城市发展需求。

  在本次新规划中,茶山的定位是:东莞市区东北部以专业制造、商贸物流、文化旅游为主导职能的特色城镇。

  同时也是东莞市区的交通门户、副中心。

  新的规划预示着,随着茶山城市功能的整体提升,加之R2地铁的交通便利,将有越来越多的城区人,特别是东城人将在茶山安家置业。

  空间结构保证各区块协调发展

  新规划中,茶山成为“一心三轴多组团”的城镇空间结构。

  一心:多元复合大中心区

  整合城镇中心、火车站枢纽地区和一河两岸地区,构成“区域商贸+地方服务+居住休闲”的多元复合功能大中心区。

  这是整个规划的核心区。

  三轴:茶兴路、茶山路、安泰路三大发展轴。

  交通就是血管,也是骨骼,支持各功能区的物资传递和人口流动。

  多组团:茶山将分为城镇中心区、客站综合发展区、铁路物流区、增卢综合发展区、南部产业发展区、南社休闲旅游区。

  其中,城镇中心区的主导职能为行政办公和居住,配合便利的交通,为周围经济体提供集中、舒适的居住空间。也是茶山镇重点打造的区域。

  从西平模板看茶山新规划前景

  西平,随政府规划推进及周边配套的不断完善,尤其是地铁R2线开通后,目前已经成为东莞城区最佳人居板块,南城高端住宅社区,地段价值不断凸显,生活环境优化升级。

  茶山,拥有莞深高速、桑茶快速、东部快速等快速干道共同搭建了“三横三纵”的交通路网,随着广深和谐号东莞站、地铁R2线的开通,以及桑茶线等城市快速干线规划落地,茶山已成为松山湖板块新的宜居核心——造就下一个西平。

  保利锦城在新规划中的区位优势

  保利锦城处在新规划中多元复合大中心区的核心地带。

  被茶兴路、茶山北路与安泰路(桑茶快线一段)三轴线环绕,同时距地铁R2线茶山站仅1.5公里,距离莞深城际东莞站仅2公里,镇内交通、市内交通、城际交通全部打通。

  桑茶快线2020年通车后,全程无红绿灯,8分钟快速到达东城中心,近距离享受茶山新城区及东城配套资源。

  读懂一篇规划,就读懂了该区域未来的发展前景,根据规划去选房,就如同捧着一本购房宝典,真是规划在手,好房我有。

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