上个周末深圳与惠州新房市场一片红火,多个项目开盘热卖,楼市热情颇高。虽然网签数据会有所滞后,但上周国土局一二手成交数据也纷纷出现上扬。
乐有家研究中心数据显示,上周(05.14-05.20)深圳一手住宅成交660套,为近8周以来最高峰,环比上涨57.5%(上上周缺少2天数据);成交均价为55147元/㎡,环比上涨3.1%。预售方面,上周全市新增2个住宅项目预售,超1700套住宅房源即将入市。
上周福田与南山成交环比涨幅较大。其中南山一手住宅成交40套,环比上涨900%,成交均价62965元/㎡,环比下跌6.5%;福田成交39套,环比上涨62.5%,成交均价破10万元/㎡,环比上涨8.1%。
成交均价最低的区域依然是龙岗,为41826元/㎡,环比上涨1%,成交套数376套,环比上涨49.8%,占全市总成交量的57%。
二手住宅过户量也出现了两连涨。乐有家研究中心数据显示,上周(05.14-05.20)深圳二手住宅成交1610套,环比上涨35.4%,成交均价为53075元/㎡,环比上涨1.1%。
各区二手住宅成交中,龙岗最高,为393套,环比上涨27.6%,占全市25%;宝安第二名为326套,环比上涨39.9%,占全市20%;福田以311套紧随其后,环比上涨4.7%,占比为19%。
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