上周(2018.5.14-2018.5.20),东莞商品房新增供应项目11个。其中洋房供应1016套,商务公寓供应867套。
上周住宅签约量升价跌,东莞上周住宅网签1425套,环比上涨51.6%;签约均价16663元/㎡,环比下跌3.9%。镇区方面,东坑签约量位列全市第一,签约275套;虎门和万江分别签约203套和159套位列全市二、三名。东坑主要贡献楼盘有万科四季松湖,签约238套;虎门主要贡献楼盘有万科云城,签约194套;万江主要贡献楼盘有万科首铸东江之星,签约143套。
上周万科三项目集中签约,全市成交量骤增;均价方面受万科四季松湖的高签约量低签约价所拉低。
1、土地
1.1土地预告
2、新增供应:上周住宅供应骤增
天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1016套,住宅新增供应面积10.1万㎡。非住宅新增套数3083套,非住宅新增供应面积6.9万㎡。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3新增供应明细
3、成交量价:住宅成交量升价跌
天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约1425套,环比上涨51.6%,同比上涨175.6%;签约面积15.3万㎡,环比上涨42.6%,同比上涨163.2%;签约金额25.5亿元,环比上涨37%,同比上涨170.3%;签约均价16663元/㎡,环比下跌3.9%,同比上涨2.7%。
非住宅签约936套,环比上涨22.7%,同比上涨65.4%;签约面积4万㎡,环比上涨31.9%,同比上涨24%;签约金额6.8亿元,环比上涨44.7%,同比上涨41.7%。
3.1商品房签约情况
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