新力阳逻项目命名新力金沙湾 不限购还是纯正地铁盘

轨道交通21号线，是武汉首条通往不限购区域的地铁。随着地铁的开通，片区的房地产市场得到了质的提升，购房者加倍关注，指望捡一个便利的交通，开发商扎推抢滩，相中了地铁带来的商机。5月21日，位于阳逻的新力金沙湾报建，该项目是一个不折不扣的地铁房，距离21号线阳逻站仅50米，又处于不限购区域，在武汉楼市较为罕见。

新力入股升阳地产 报建新力金沙湾

2018年1月，新力地产入股武汉升阳房地产，从而操盘P(2008)033号地块，获得新力金沙湾项目。P(2008)033号地块位于阳逻街童院村，该项目规划总用地面积29563.61平方米，净用地27290.49平方米。该地块在2017年11月将土地性质调整为商住用地。

5月21日，武汉市升阳房地产开发有限公司报建阳逻升阳新力金沙湾，项目位于阳逻经济开发区平江大道与汉施公路交汇处，门前有多路公交经过，且距离地铁21号线阳逻站仅50米。不限购和正地铁口的区位，无疑将为项目带来便捷和升值红利。

阳逻是新洲乃至武汉北的核心区域。早前，在阳逻有口皆碑的是保利集团打造的保利圆梦城，如今已经吸引了绿城、当代、中城、华发、新力、红星、宝业等多家大型房企的进驻，得益于滨江临湖的天然优势，和房企带来的丰富的开发经验，阳逻的住宅和商业也得到了进一步的提升。

新力金沙湾效果图

目前，新力金沙湾已经投入到如火如荼的施工建设中，预计分为2期建设共8栋高层住宅。新力表示：新力金沙湾属于新力地产“湾”系产品，将秉承“品质为本，创新为先”客户服务理念，并用高于业界平均水准的高要求、创新开阔的视野打造符合时代发展的产品。

新力金沙湾施工实景图

江西新力2016年入汉 全面布局武汉三镇

江西新力于2016年进驻武汉，首个项目是位于汉阳四新的新力琥珀园，随后又开发了新力帝泊湾、新力城、新力金沙湾，不到2年的时候，武汉连落4子，均是通过股权变更的方式获取项目，目前已全面布局武汉三镇。

首发之作新力琥珀园原是武汉保和优诚置业以11560万元拿下汉阳区梅子南三街和连通港西路交汇处的一宗建面4.5万方用地，2016年武汉保和优诚置业公司股东变更为武汉长信力合置业有限公司，而江西新力置地投资有限公司为武汉长信力合置业有限公司的股东之一，该项目目前已经售罄。

与新力金沙湾同属“湾”系的是位于黄陂盘龙城的新力帝泊湾，该地块的原持有人为华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司，2016年武汉新力力置业有限公司成为该公司股东，占有整个公司80%股权。该项目与紧邻地铁机场线宋家岗站，也属于不限购的区位，前期开盘均价带装修约11000元/平，也给盘龙城带来了不菲的人气。

白沙洲新力城是新力在武汉的第三个项目，落子于武汉城市中轴—长江主轴主城段。该地块的原持有人为武汉福瑞德成房地产开发有限公司，在金科入股该公司又退出后，2017年11月新力确定入股该公司占有40%的股权。该项目由于位于价值洼地白沙洲，而受到不少刚需置业者的青睐，项目预计5月首开入市。

“现在的土拍市场上，拿地太难。”在武汉近期的一次土地拍卖会上，一位房企领导无奈地说道。近年来，武汉土地市场持续火热，争相竞抢的背后楼面价率刷新高，随之而来的方案评比，一次性报价等模式，也使房企在土拍拿地上更为困难。于是，房企通过收购、合作操盘等模式拿到优质地块的现象屡见不鲜。

在此种境地下，业内认为，房企选择通过收购等模式获得相对较好的资源，同时也可加大在不同城市的布局，不失为一种最快捷的办法。