林郑月娥：香港政府正研究制定房屋空置税以遏制炒房

5月14日综合媒体报道，在近日召开的香港特别行政区立法会会上，行政长官林郑月娥称政府正在研究制定房屋空置税，遏制炒房需求。

　　林郑月娥在立法会上表示，香港政府正在跟进研究就空置的房屋征收空置税。她认为香港房屋问题迫在眉睫，楼房单位极度短缺，所有房屋都应用来居住，而不是用来炒卖的。林郑月娥指出，目前就收取空置税正与各司局长作评估，包括理据、可行性和公众反映等，但她透露，暂无意研究开征资产增值税。

　　对于是否征收房屋空置税，在香港仍有一定争议。香港本地学者、税务专家指出，虽然空置税可以令住宅单位供应增加，但实际操作困难，特别是要过开发商的一关不容易。

　　此外，据统计，在2016年3月至去年12月期间，香港楼市房价飙升幅度超过25%。而据香港房屋委员会统计，截至2017年12月，全港共有28.29万宗公屋申请，香港土地供应专责小组成员何喜华估计，如果公屋用地短缺情况持续，则2026年左右轮候公屋时间将由目前的4.7年倒退至上世纪90年代的7年。

　　而另一方面，香港仍有不少空置的新落成住宅单位。香港财政司司长陈茂波此前曾称，截至去年年底，私人发展商手上有约9500个单位已建成但未发售。

　　林郑月娥指出，要解决房屋问题，先要解决土地不足的问题，政府不会坐等土地供应，也不会放过任何一个提供更多过渡性房屋的机会，以满足居住环境特别恶劣的家庭的需要。

（来源：观点地产网）