泊樾湾106㎡3房户型解读：大开间设计的客厅让你的生活更宽敞明亮

在房住不炒的大背景下，今年各地政府调控明显侧重保护刚需。对购房者来说，整个大环境倾向保护刚需的意味着刚需置房的“窗口期”的到来。

然而面对东莞众多的刚需户型，购房者应该如何选择？

湾区规划刺激下虎门主力项目人气高

首先，就区位选择而言，虎门是今年东莞置业的热门。

位于珠三角几何中心，虎门一直以来都是东莞的经济重镇，珠三角的交通要地，同时还是房企必争的兵家之地。随着滨海湾区的建设、轨道交通的进一步铺进和粤港澳大湾区的规划，今年虎门的热度更上一层楼。

据房掌柜不完全统计，虎门目前在售的项目主要有冠科泊樾湾、南部湾万科城、虎门印象、虎门君悦东方、湖山雅居、德基广场、虎门碧桂园、万科云城、佳兆业御龙山等不少于9个项目，均价普遍在23000元/㎡左右。

随着粤港澳大湾区规划的即将出台，虎门楼盘的上客量明显增加，特别是几大主力楼盘，人气高企。

冠科泊樾湾项目详情

作为虎门主力楼盘之一的冠科泊樾湾，自开盘以来便受到了市场的广泛关注。该项目目前在售的是83-126㎡洋房，并且开放了104㎡和106㎡洋房的样板房，在此房掌柜将重点解读106㎡3房2厅2厨1卫的户型设计，为刚需购房者提供购房参考。

在解读户型之前，先介绍一下项目的大体情况。泊樾湾地处粤港澳大湾区交通核心站点，周边大盘云集，配套成熟。项目总建面约8万方，由3栋洋房、2栋公寓及1栋商业围合而成。

其洋房产品皆为82-126㎡的精装全刚需户型，具体是臻（82-84㎡）、悦（98-105㎡）、禧（95-97㎡）、蔚（100-110㎡）、和（126㎡）五款户型，目前已全部推出；4.5M层高的百变空间loft公寓也将于6月正式面市。