要问小编最近有啥热点,恐怕任谁第一个想到的必须是俄罗斯世界杯。最近的中山楼市也如这世界杯般热闹非凡。上上周中山住宅网签量接近千套,上周更是继续发力,直接破千,成交量1401套。这也是中山限购后首次周成交破千。
可以说中山近期的住宅网签量是一个节节攀升的姿态,根据合富研究院(中山)数据监测:上周全市住宅网签量1401套,环比上升43%,同比上涨191%。环比上升主要是因为是多个大型楼盘集中网签,并且各镇区均有成交;同比上升明显主要是因为2017年6月受限购令影响明显,成交波动较大。
最令人意想不到的是,在上周中山市各镇区住宅成交排名中,石岐区以成交187套排名第一,其中多为润达·幸福汇成交。要知道城区也许因为过高的房价能进入成交TOP10就已经不容易了,更别说直接到TOP1的位置,石岐区这次是相当给力呢。而东升镇则以184套排名第二;火炬开发区成交158套排名第三。
除了如此振奋人心的数据,在上周各楼盘举办的活动可以说让世界杯球迷们为之沸腾。不少项目纷纷抓住世界杯这个营销契机,推出了一系列世界杯套餐,超大屏世界杯实况直播+各色美食,还有一票世界杯忠粉和你一次嗨个够。其中,保利国际广场继续举办法国艾美酒店美食活动;海伦时光足球宝贝选拔赛在上周末进行了初赛;恒大绿洲举行了世界杯主题活动等。不过在上周四晚时代云来举行的产品发布会暨杨丽萍明星见面会可谓是赚足眼球,现场火爆。
另外,也有不少项目在上周进行了加推和开盘。根据合富市场部踩盘了解,上周金色年华进行加推,共推出174套99-128㎡的三至四房产品,均价为18600-19200元/㎡,开盘当天消化良好。远洋君域也于上周加推,共推出104套88-109㎡的三房,均价为10500元/㎡。
上周不但成交量破千,住宅新增也同样破千。根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有8个镇区新增,住宅新增1196套,新推货量为13万方。在上周住宅各面积段新增里,100-120面积段新增556套最多,占比30%;在上周各户型新增里,三房二厅新增1147套最多,占比62%。
也许是因为成交量大增,中山住宅库存量在9万关口前依然出现了下降的情况。上周中山市住宅库存89591套,环比下降0.003%。其中三乡镇12055套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区10382套排名第二、南朗镇9616套排名第三。
最近好消息不断,但最受关注的,是翠亨新区编号为W15-18-0006的117亩商住地将在6月26日(本周三)进入网上限时竞价环节,重点是该地块是中山首例“现售”用地,不知会花落谁家呢?届时,房掌柜将进行线上直播,为大家带来最新一手资讯,敬请关注!
2023-10-20 15:28
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