【重磅发布】广东1-5月房地产市场分析报告出炉！

1-5月，在调控政策日益严厉的背景下，广东商品房销售面积、销售额同比增速呈现逆势反弹，凸显调控政策仍有进一步完善的空间；企业资金状况有所改善，房地产完成投资、新开工面积同比增速继续回落，土地购置面积和成交价款同比降幅持续收窄，反映企业对后市谨慎乐观。在房价水平持续高企、信贷政策不断收紧及结构性去杠杆稳步推进等背景之下，预计市场仍将继续调整。

销售指标逆势反弹，调控政策有待完善

2018年1-5月，广东商品房销售面积4907.93万平方米，同比下降10.5%，降幅较1-4月收窄3.7个百分点；销售金额6198.52亿元，同比增长0.6%，较1-4月提高3.3个百分点；商品房销售均价12630元/平方米，同比上涨12.3%。

按用途分，商品住宅销售面积4269.03万平方米，销售金额5226.54亿元，同比分别下降10.7%和增长1.6%；非住宅商品房销售面积638.65万平方米，销售金额971.61亿元，同比下降9.3%和4.5%，降幅均有所收窄。商品住宅销售均价12243元/平方米，同比上涨13.7%；非住宅销售均价15213元/平方米，同比上涨5.3%。分区域看，珠三角地区商品房销售面积3031.16万平方米，销售金额4918.96亿元，同比下降15.7%和3.1%；销售均价16228元/平方米，同比上涨14.9%。粤东西北商品房合计销售面积1873.81万平方米，销售金额1277.29亿元，同比分别下降0.8%和增长17.3%，销售均价6817元/平方米，同比上涨18.2%。数据显示，东西两翼销售量同比增速持续回落，珠三角和粤北地区降幅有所收窄。