致敬白银时代2008-2018：房企的多元化发展之路越行越宽

编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

　　岁月如刀,浮生若梦，十年，佛山有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。

　　房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：佛山楼市十年》系列文章，呈现佛山楼市白银时代的全景图，敬请关注。

　　随着房地产行业步入“白银时代”，房企纷纷寻求新的利润增长点，而多元化发展已成为众多房企的共同选择。从传统的商业、酒店、金融等密切相关的市场，到近年来兴起的特色小镇、长租公寓等领域，再到医疗，能源等与房地产行业联系密度不大的产业，不少房企正在多元化产业链的附加价值，进一步提升品牌影响力。

　　近十年来，“房地产+”不断出现出现在我们的视野中，多元化成为了房企们发展战略布局的普遍现象。那么他们的多元化的方向有哪些呢?又有什么共同点呢?

　　更名去“地产”化

　　在近年来的发展中，房企们先后进入“更名季”。如早已深耕佛山多年的雅居乐在2016年中旬，率先将雅居乐地产更名为雅居乐集团，在深耕房地产的同时也发展物业管理服务等业务板块，力求寻找新的增长点。随后，远洋地产和恒大地产集团有限公司相继将公司名称变更为“远洋集团”和“恒大集团”，借助更名彰显其多元化业务格局。

　　连续在佛山举办多届全民徒步活动的而被佛山人民深知的时代地产也在2018年的3月正式更名为“时代中国”，并首次向外界介绍了时代中国“城市发展服务商”的新定位和“成为世界500强企业”的新愿景。

　　时代中国在未来将根据新定位进行业务延伸，不但服务生活于城市的“人”，还服务于人生活的“城市”。此外，在确保核心业务持续稳健发展的基础上，时代还将逐步发展城市更新、产业、商业、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等业务板块。

　　回看佛山，时代中国已此深耕多年。目前在佛山在售/待售的项目/地块共有9个，遍布除高明外的其余四区。其中南海区有时代南湾、时代水岸、时代领峰和本月中旬拿下的大沥奇槎地块;禅城区有时代香海彼岸、三水区有时代云图、时代倾城、时代南湾;顺德则有时代星英御岛。

　　尽管地产仍是他们的核心主业，但变更名称将可更好地反映公司多元化业务发展战略及公司身份。

　　房地产界走一回——丝宝

　　说起在佛山发展的地产商，不得不提曾涉足佛山丝宝地产。丝宝地产又名广州恒德胜嘉投资有限公司，是香港丝宝(国际)集团全资子公司。主要产业涉及日化、制药、金融、房地产等产业，其中，该集团房地产业务涉及房地产工业、商业、住宅三大方面，先后开发了丝宝国际大厦、天怡大酒店、湖北仙桃文化步行街、武汉听涛观海、佛山上林苑等项目。

　　其中，“上林苑”项目正是丝宝地产的第一个房地产项目，是日化巨头迈入地产业的第一步，也是丝宝地产在广佛市场上开发的第一个项目。众多的“第一”使得丝宝地产成为受关注的对象，该项目曾于2010年最严厉的新政出台之后开盘，当时吸引了众多的目光，而上林苑也不负众望，开盘当天首批单位全部卖完，取得了“开门红”，也成为了逆市飘红的一面旗帜。

　　丝宝地产在佛山曾有上林一品，上林苑，官窑地块3个项目，但后面除了上林苑在卖尾货外，上林一品和官窑地块出售给了奥园，变为奥园上林一品，官窑项目更名为，奥园观湖尚居。