“我不是药王，也不是房奴，只是庸俗的凡人”

“世界上只有一种病，就是穷病。”

这句话，是最近口碑爆棚的电影《我不是药王》里最让人记忆深刻的一句台词。近4万元一瓶的瑞士“格列宁”根本就不是一般劳苦大众可以吃得起的，有多少房子被吃没了？一个“穷”字串连起了整部影片，也狠狠地戳痛了每个中国人的灵魂。

想到这里，用两个词来表现“穷”最为合适不过，那就是“药”和“房子”。

“穷”病买不起洋房

在日常生活中，“穷”是很普遍的一种现象。而买不起房子的人也就是“穷”病最典型案例。

近年来楼市火热程度，均价还一直稳涨不跌的情况下，2018年上半年东莞洋房网签均价都将近17000元/㎡，而实际情况下，东莞城区房价长期在22000元/㎡左右，石龙、石排和茶山均价都在15000-16000元/㎡左右，而虎门、厚街的均价早已破20000元/㎡，大概都而适合一家三口的房子也就90-110㎡，但是房子的总价都已经是135-242万了。可怜的是东莞最低工资才1720元/月，东莞平均工资也就7227元/月，看着2个月的工资都不够买1㎡，天价的房子着实扎心了。毕竟不是人人都买得起洋房，很多人即使背负巨债也无法住得起，这是一种社会常态，洋房对于普通人来说，早已列入奢侈品的范畴。

所以，40-60㎡的LOFT公寓也就顺理成章的成为楼市的刚需品，不仅总价低、投资灵活、交通便利，还配套完善、五脏俱全，购房者的负担相对减小，毕竟还不限购不限贷，是积蓄不多的房奴最合适的选择。

公寓市场前景可观

传统的公寓给人感觉住得不舒服，是一栋栋的单体楼没有任何配套概念，而且商住不分离，安全性不高，但是由于价格低，面积小，容易得到投资客的青睐。

随着楼市火热，开发商有意识的开发公寓市场，从2012年起，公寓市场发生了一个很大的转变，商业公寓逐渐涌入市场，功能也不再单一，一般都临近地铁，交通十分便利，升值空间较大。而开发商有意设计厨房、餐厅、阳台、书房和衣帽间，扩展公寓的居住功能，而楼盘的配套也跟上了洋房，无疑公寓已然成为洋房替代品。

近年来，由于东莞限贷限购的背景下，中心城区、滨海片区和临深片区的租赁市场旺盛，投资客与刚需客的目光瞄准了公寓市场，所以，近两年公寓的供需明显上涨，成交量也日渐增多，商业公寓出现供不应求的情况，网签均价高达17562元/平方米，而公寓的整体单价在12000-24000元/㎡这区间，房子总价区间在48-144万，价格、配套都逐渐向洋房靠拢，但公寓的总价还是洋房的一半而已，你说公寓投资潜力大、户型较小、总价低，这难道不是积蓄不多的房奴最好的选择？

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泊樾湾公寓：给你最好的选择

想要拥有这么简约舒适的公寓，最近，虎门有个大热的公寓热销，精致的样板房装修摆设，让人耳目一新。

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以泊樾湾75㎡4房精装公寓为例，4房2厅2卫的设计，户型方正，加上4.5米的挑高楼层，空间利用率极高。厨房、餐厅、阳台、书房都应有尽有，简直不能辜负“麻雀虽小，五脏俱全”这词。

“厨房-饭厅-客厅-阳台”在同一水平线上，过道的空间使得公寓整体感变大变宽，视野更加开阔舒适。

二楼是开放式书房、客房以及主卧套房组成，公寓的设置日渐趋向于洋房，配套完善，俨然成了积蓄不多的房奴最合适的选择。其中，主卧套房全玻璃设计，不仅保证了房间的通透性，还使主卧的视野更加开阔。

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