保利合作开发阳逻、白沙洲两地 武汉扩张马不停蹄

进驻汉阳滨江、入股庭瑞燎原村、落子江夏郑店，如今合作开发阳逻、白沙洲两地，保利在武汉的扩张步伐马不停蹄。2018年7月10日，保利地产发布获得房地产项目的公告，其中保利通过合作方式取得新洲阳逻、洪山白沙洲个项目，其中新洲阳逻地块为P(2018)030号地块，保利拥有该项目20%权益，该地拟建设武汉航运总部;白沙洲地块为P(2017)173号地块，保利拥有该项目25%权益，该地为金地保利褐石公馆项目。

　　保利合作开发武汉航运产业总部

　　2018年7月10日，保利地产发布获得房地产项目的公告，其中保利通过合作方式获取武汉市新洲区阳逻经济开发区环湖路东侧地块(宗地编号：P(2018)030号)，项目用地面积约233905平方米，规划容积率面积约650255平方米，保利需支付价款约14116万元，土地用途为商住用地，保利拥有该项目20%权益。

　　据悉，该地是武汉航运产业总部区的定制地块，是武汉航运中心建设的重点项目之一。2018年4月4日，武汉招标出让新洲阳逻1宗地块，由武汉航阳建设开发有限公司中标，中标价70580万元，综合评审得分77.94分，地块楼面价1085元/平。

　　2018年4月9日，占地30公顷的武汉航运产业总部区在武汉阳逻港奠基动工，预计2019年上半年完成主体项目建设，2020年整体完工并投入使用。

武汉航运产业总部效果图

　　据房掌柜了解，武汉航运产业总部不仅紧靠柴泊湖，而且离武汉地铁阳逻线阳逻开发区站较近，周边分布有保利圆梦城、欣隆湖滨半岛、香榭花都、当代满庭春MOMA、泊湖天下、德雅国际城等项目。

　　近年以来，新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频，新洲楼市成交量不断上升，区域内的多个楼盘入市均售罄，武汉地铁21号线阳逻线已经通车，加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势，新洲在近年来的武汉楼市大放异彩，片区优势也吸引了金茂、华发、红星、保利、绿城、当代、宝业、孔雀城等品牌开发商陆续入驻，随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心的发展，未来片区的发展会越来越好。

　　保利与金地合作开发金地保利褐石公馆

　　2018年7月10日，保利地产发布获得房地产项目的公告，其中保利通过合作方式获取武汉市洪山区白沙小路东侧地块(宗地编号：P(2017)173号)，项目用地面积55990平方米，规划容积率面积134376 平方米，保利需支付价款28210万元，土地用途为住宅用地，保利目前拥有该项目25%权益。

　　2018年1月2日，金地控股关联公司武汉市地安君泰房地产有限公司力挫10家房企，以112840万元斩获白沙洲的P(2017)173号地块，成交楼面地价为8396元/平。该地块是白沙洲鲜有的非城中村地块，地价远高于白沙洲其他底价拿地的城中村项目。