想安心舒适地过日子这么难吗？你只是还没有遇到TA！

掌来源：房掌柜 陈艳云东莞房掌柜 2018-07-27 10:43:30

[摘要]随着东莞购房门槛的提高和公寓自住需求的增加，东莞公寓市场必将迎来一次产品的升级换代，居住功能必然越来越完善。

2018年上半年东莞公寓市场供不应求，公寓自住需求逐渐增多，但市场上的很多公寓产品还停留在“纯投资时代”，殊不知，随着东莞房价上涨，总价低、功能齐全的公寓，早已演变成投资自住需求两相宜的“刚需品”。

现在东莞普遍的公寓是什么样子的？

20-30户一层

400-500户一栋

布局密集

空间紧凑

每天出入都要和“熟悉的陌生人”

上演蜜汁尴尬的挤电梯戏码

为了满足投资客的需求

户型越做越小

商业气息浓厚

局促的空间里

阳光不足空气凝固

生活居住功能欠缺

更没有生活品质可言

从投资客的角度来看

这未尝不可接受

毕竟公寓多以出租获取回报

小户型意味着租金低

还是比较多人能接受的

但对于有自住需求的顾客而言

这种设计就很鸡肋了

随着东莞购房门槛的提高和公寓自住需求的增加，东莞公寓市场必将迎来一次产品的升级换代，居住功能必然越来越完善。事实上，早在这股“潮流”来临之前，具备前瞻性的房企便洞悉了公寓置业者的痛点，并针对这些痛点设计出了投资自住两不误的产品。

位处双湾区腹地的泊樾湾，在东莞刚需公寓的春风吹起之前便以超时代的远见将公寓的居住空间、自然空间、创新艺术公共空间等融为一体力求以全球视野重塑居住行为，衍生出湾区公寓新模式。

分享到：

责任编辑：陈艳云

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。