南城商住地竞拍时的激烈竞价犹在眼前,时隔一个多月,城区将再次迎来一宗商住地出让。
即将出让的地块位于万江华南mall商圈周边,属于成熟的黄金地段。该地块占地面积超过2万㎡,起拍楼面价约9941元/㎡,远低于近年东莞城区商住地的成交价,或会再次引起大品牌房企进行龙争虎斗。地块将于8月15日上午10点正式开拍。
掌柜实探:地块与东莞总站隔路相望
房掌柜踩地时发现,本次即将拍卖的万江商住地与东莞总站隔路相望,配套非常完善,距离万江最大的商业中心华南mall只有几百米。
地块周边还有北大资源御城、北大资源御湾、理想0769、葡萄庄园等十余小区,周边已经成为万江最为成熟和最有人气的生活片区。
据房掌柜观察,万江商住地位于万道路与四环路立交旁,已用蓝色铁皮围起来,并竖起了出让预公告。地块路边的大树已有十余米高,绿树成荫,在夏日也让行人有一种清凉的感觉。
值得一提的是,地块一侧与四环路相邻,竞得人在做产品设计时需要注意到四环路汽车经过引发的噪音影响。
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