7月，东莞楼市开盘寥寥无几，进入了新一轮蓄客期，市场上弥漫着一种淡季的气氛。在这种诡异的氛围中，不少纯新项目已经在着手前期宣传，计划集中在9、10月或年末入市。
对于购房者来说，下半年有哪些笋盘适合你？不妨提前“探探营”，房掌柜为此统计了大部分在建，并且大受关注的纯新项目。
50多个纯新项目在建待入市
据东莞中原战略研究中心统计，2018年下半年东莞住宅潜在供应约297万㎡，环比上升16%，同比去年下降48%。据房掌柜不完全统计，当前已有57个纯新项目在建处于待入市状态。
从六大片区来看，在建的纯新项目松山湖片区占了12个，几乎是全部项目的四分之一。松山湖片区的项目又集中于茶山，茶山当前有四个纯新项目在建，其中鲁能公馆多数楼栋已经接近封顶，预计10月将开放营销中心，将有830套左右公寓、商墅和洋房产品。美丽湾畔三期则仍然处在土地平整阶段，房掌柜踩盘时也尚未见有大型建筑工队进场。
茶山另外两个纯新项目分别是德盛尚峰和万润金轨广场，两个项目都设计了大量住宅产品，德盛尚峰建面达到3.65万㎡，万润金轨广场建面达到7.4万㎡，具体入市时间尚未对外公布。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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