合富：上周住宅签约量创年内新低一半区域10套以内

来源：合富研究院东莞房掌柜 2018-08-20 07:27:28

[摘要]上周各区域签约量相对较均匀，最多为石碣镇38套，一半的区域10套以内，整体较低迷。

上周供应大幅增加，签约量创年内新低。（1）供应：上周（0813-0819）东莞新建商品住宅供应约1143套，环比前一周大幅增加九成，创过去7周以来最多。即便如此，仍不改供应偏紧态势。上周供应分布在4个区域，即88%的区域0供应。（2）签约：上周东莞住宅网签403套，环比减少3成，创年内新低（春节除外）。受政策影响，预计下周签约量仍维持低迷。（3）房价：上周均价约16992元/平方米，环比微跌1%，8月1-19日累计均价已超1.7万元，调控任务艰巨，是签约量下滑的直接因素。（4）区域：供应区域分化，上周供应集中在虎门、凤岗、石龙和石排4个镇街，其余区域无供应。上周各区域签约量相对较均匀，最多为石碣镇38套，一半的区域10套以内，整体较低迷。