新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

后湖片区商业价值潜力显现 引文创科创企业纷纷进驻

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2018-09-23 11:27:10
[摘要]在不少企业签约代表的心中,后湖大抵是长沙文化艺术氛围最浓厚的地方。“基础配套不错,环境漂亮舒适,有相应的产业扶持政策,最重要的是这里聚集高校优质的人才和科技资源

近日,后湖国际创意小镇招商恳谈会暨学术研讨会举行,北京世纪千府有限责任公司、北京天工创境国际建筑规划设计有限公司等6家企业签约入驻后湖国际创意小镇。

  在不少企业签约代表的心中,后湖大抵是长沙文化艺术氛围最浓厚的地方。“基础配套不错,环境漂亮舒适,有相应的产业扶持政策,最重要的是这里聚集高校优质的人才和科技资源。”湖南集建装配式建筑科技有限公司总经理熊韧苗说。

  栽得梧桐树

  区位、政策、人才优势明显

  当天,涵盖了建筑设计、文化产业等类别的6家企业集中签约入驻后湖,向外界展示了后湖片区商业价值的潜力。后湖是用什么吸引了文创、科创企业的纷纷进驻呢?

  “后湖片区招商的第一个核心要素便是区位优势,它位于岳麓山国家大学科技城的核心,又是‘湖南湘江新区、两型试验区、创新示范区’三大国家级战略平台的核心区,这样的区位优势是无可比拟的。”岳麓区总经办主任、后湖片区产业招商部部长曹成文接受记者采访时介绍。

  第二个吸引企业入驻的原因,则是后湖片区给出的政策优势。“入驻后湖园区的项目可享受长沙市人才政策22条,科技创新1+4系列优惠政策等等,接下来政策还要进一步细化。”曹成文介绍,如市、区成立产业基金,也就是信贷风险的产业基金,为企业的贷款融资开启了绿色通道。

  “第三个原因就是人才。”曹成文认为,后湖片区聚集了中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高校,为其储备了大量的人才资源。

  引来金凤凰

  文创科创集聚,市场前景广阔

  “今年3月签约,5月正式入驻。”湖南集建装配式建筑科技有限公司是入驻后湖片区的第一家企业,公司总经理熊韧苗介绍,“公司计划将研发设计中心搬到后湖”。

  “选择这里,主要是因为我们公司偏向建筑,湖南大学、中南大学建筑专业比较强,相应的人才储备有很大的优势。”另外,选择入驻后湖也是考虑到便于和高校科研院所合作。

  “入驻后湖,我们也得到了相应的产业扶持政策,例如税收减免、工商注册绿色通道等。”熊韧苗介绍,他预估湖南集建装配式建筑科技有限公司每年的产值大约在2亿左右。

  另外,后湖片区的基础配套也得到了熊韧苗的肯定。“一般在写字楼上班,早高峰晚高峰排队,停车位也不足,相比较而言,后湖环境比较舒服,靠近中心城区,也有地铁线路,十分便利。”

  当天出席研讨会的南京博邑城市规划有限公司创始人、总经理李海东认为,后湖片区是一个文创科创产业的集聚区,而且长沙目前的文化IP,旅游IP等项目的市场前景也比较广阔。

  “我们公司和后湖特色产业重合,选择入驻也是看中了整体的氛围。”李海东说,他进一步介绍,主要是政府部门对于产业发展给予了很多政策支持,“比方说发展引导基金,税收减免等等。”

未来更可期

  后湖将围绕三个方面发力

  目前,后湖片区打造的师大艺术小镇、湖大设计小镇、科创梦想小镇已全面启动招商。一方面,企业自主选择入驻后湖;但另一方面,后湖也在其中选择企业。

  “后湖片区主要围绕文化艺术、创意设计、科技创新三个方面进行打造。”曹成文认为,选择入驻企业的产业类别首先要符合上述后湖自身的特色。另外,选择企业也有一套筛选机制。“我们会根据企业的成长空间、所持有的专利、科研转化能力,以及它们的产值来进行筛选。例如设置税收门槛,一般来说科技类企业每平米税收达到2000元方可入驻,文化艺术类企业则为每平米1000元。”

  截至目前,后湖片区已引入世界华人建筑师协会,租赁民居1.6万平米,北京世纪天创、红豆角视频、北京世纪千府、湖南链道农业等9家企业已经入驻;同时引入湖南设计师协会成立湖南一线智造设计产业园,租赁民居1.7万平米;项目定位为以设计带动产业,以产业带动产值的建筑设计产业园区,预计2019年产值达4个亿。

  2018年9月1日下午,岳麓区委书记周志凯率队调研后湖片区整治建设工作,区委副书记、区长周凡,区领导吴江、杨利成等参加。

  周志凯一行先后实地察看了锦绣潇湘文化园,黄鹤七、八、九组有机更新区域,黄鹤中小学地块,后湖新村停车场、农贸市场,后湖国际艺术小镇,详细了解后湖片区整治建设工作情况。

  在随后召开的座谈会上,周志凯充分肯定了后湖片区的整体建设工作,并强调,后湖片区既是大科城建设的核心区域,也是未来科创经济发展的主战场,事关岳麓发展大局和整体形象,全区上下要绷紧神经、再接再厉,围绕环境和产业两个核心,严格按照时间节点,有序有力推进项目建设,确保后湖国际文化艺术园年底顺利开园。针对下阶段重点工作,他要求,一是围绕拆迁征收的全面扫尾、全面盘点、全面建设,以中建国际产业园建设为核心,加强后续对接;二是围绕土地流转、区域有机更新,有序推进区域建设;三是围绕后湖水系全面治理,通过清水活水工程,全面提升水质水环境;四是围绕“一圈两场三道”建设,着力打造示范样本;五是围绕产业发展、精准招商,用足用活政策,培育科创、文创产业,带动大科城经济发展。

  会上,对后湖片区整治建设下阶段工作,周凡指出,一是要全力冲刺项目建设,对照目标考核任务,明确标准、统筹协调,确保后湖如期开园;二是要务实破解难题,分类梳理、逐一解决问题,按照时间清单、任务清单、责任清单,及时跟进处理,确保项目进度;三是要全面形成招商规模,坚持信息和资源共享,形成招商合力,提升招商集聚效应;四是持续放大政策效应,加强政策宣传,细化操作流程,促进产业招商和科创经济发展;五是要及时跟进管理和服务,结合“放管服”改革,强化后续管理,为企业进驻做好服务。

  (房掌柜整理来源自潇湘晨报、岳麓新闻网)


分享到:
责任编辑:黄子欣

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐