武汉地铁5号线南延2站 黄家湖大批项目晋升地铁盘

武汉地铁5号线建设正如火如荼，在白沙洲红霞村周边区域居民的强烈呼吁下，武汉市国土规划局回复武汉地铁5号线由南三环站将向南延伸2站，覆盖到红霞村、爱家名校区域，在此规划的覆盖之下，白沙洲三环以外区域将有大批的项目晋升为地铁盘，而未来区域的出行将更加便捷。

　　武汉地铁5号线南延2站

　　武汉轨道交通5号线位于武汉市长江南岸，南北向贯穿武昌全镇，是一条沟通顺江方向的重要客运交通走廊，连接了青菱白沙组团、司门口商圈、武昌滨江活动区、徐东商圈、杨园生活组团、青山滨江商务区、武钢厂前片区、武汉火车站等等诸多城市热点区域。

　　近日，武汉城市留言板上关于武汉地铁5号线的留言颇多，大部分都是呼吁武汉地铁5号线向南延长，覆盖到红霞村等片区，以解决区域居民出行难的问题。

　　武汉市国土规划局官方答复，武汉市已经启动新一轮的轨道交通线网修编，并在《武汉市轨道交通线网规划修编(2014-2049)》的基础上形成新一轮轨道线网方案，规划5号线由南三环站向南延伸了2站至红霞村、爱家名校区域。

　　按照原定计划，地铁5号线起自南三环终至武汉火车站，全长33.57km，共设站25座，其中4座高架站(江国路站—南三环站)、21座地下站。计划2016年8月开工，或将于2021年底完工。

　　最新的规划公示显示，5号线确由此前规划的25站改为27站，确定向黄家湖大学城方向延长了两站。

　　从武汉地铁集团获悉武汉地铁5号线的最新进展，5号线建设二路站至和平公园站区间左线盾构机已于日前顺利始发，目前5号线地下盾构机数量升至9台。25座车站中南三环站、武金堤站、建设十一路站、武钢站4座车站主体结构完工，全线42个单线盾构区间，已开工9个，6个高架区间，均已开工。

　　黄家湖大批项目晋升地铁盘

　　一直以来，白沙洲三环外被青菱湖和黄家湖分隔为几大片区，较为突出的是以大学为主的黄家湖大学城，黄家湖大学城因高校众多而得名，此处有武汉科技大学黄家湖校区、湖北中医药大学黄家湖校区、武汉长江工商学院和武汉交通职业学院等高校，该地主要居民小区有红霞新村、园艺新村、融科花满庭、爱家名校华城、鄂旅投书院世家等。

　　然而此地的交通发展却难以满足该片区居民的需求：白沙洲大桥常年拥堵，货车多车道少，本就出行不易，一遇早晚高峰更是难以进出黄家湖，该地区十万多居民对此苦不堪言。

　　黄家湖新城的发展，正在因为交通硬件配套的日益完善而不断提速。目前武汉地铁5号线已经确定延伸至红霞村腹地，加之最新规划，武汉地铁8号线三期将沿着黄家湖大道敷设，未来的黄家湖片区将坐拥双地铁，除此之外湿地公园、军运村、地铁小镇也将落户这里。

　　如果说将一座城市里的全部房源比作矿产，那么地铁盘就是房源里的金矿。地铁楼盘有着神奇的永恒的魅力，令一批又一批的购房者。

　　随着地铁的铺设，黄家湖将有大批项目晋升为地铁盘，包括鄂旅投书院世家、爱家名校华城、金科项目、保利军运城、五矿万境水岸、万科保利联投理想星光等。

　　但是目前来看，5号线至少要等2020年以后才能通车，作为2站南延站，是否能和先前规划的站点同期开通还不得而知;8号线目前1期已经通车，2期目前正在施工当中，跟据武汉地铁集团的招标文件可知，8号线计划在2019年6月通车，3期预计将与2期同期通车，也就区域实现地铁便捷通行至少要等到2020年前后。

　　众多房企鏖战白沙洲

　　从昔日灰尘满天飞的“光灰”大道，到今日宽阔平整的光辉大道，白沙洲的飞速发展，让不少老武汉人惊呆了。尤其是近两年来，白沙洲起跑加速，快速路网逐渐从蓝图变成现实：白沙洲高架、鹦鹉洲大桥建成通车、杨泗港大桥、地铁5号线建设如火如荼，四通八达的交通网络有了，人气也随之而来。

　　“长江主轴”惊艳问世，让白沙洲的价值迎来质的飞跃，瞬息万变的时局下，白沙洲的发展毫不停歇。土地市场向来是楼市未来的晴雨表、发展的风向标、格局的剧情前瞻。

　　近两年的时间里，白沙洲先后迎来了万科、保利、新力、景瑞、旭辉、正商、金地、美好、新城、鄂旅投等房企，而区域的楼市也发生了翻天覆地的变化，众多房企鏖战白沙洲楼市，使得白沙洲成为开发热土。

　　除此之外，长江与青菱湖之间将添一个大型商旅街区，总体量或超过“汉街”，该商旅街区将命名为青菱西岸，位于青菱高科技产业园，在三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望，青菱·西岸总体分为三大部分，属于商业(商务)区的“云帆街”、属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带，未来该区域或将引进更多的开发商进驻开发。

　　目前白沙洲楼市大体可以分为三环以内和三环以外，三环以内以老盘为主，包括保利新武昌、保利上城、世茂云锦、东原启城、东原乐见城、清江清能锦城等，区域新盘有金地保利褐石公馆、正商金域世家、万科云城等;三环以外以新盘为主，包括新力城、美好长江首玺、新城阅璟台、旭辉江山境、旭辉华宇江悦府、万科保利联投理想星光、五矿万境水岸等，老盘有爱家名校华城、鄂旅投书院世家、楚天都市沁园等。

　　未来一到两年的时间内，白沙洲将迎来大批放量，大型房企的布局也将改善区域的产品，未来区域的楼市也将更加繁华。