当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

7宗地块同日出让 中海和隆生31亿元竞得惠城商住地

东莞房地产网-房掌柜 2018-09-29 10:36:52来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要] 9月接近尾声,惠州土拍市场却迎来了本月最为热闹的一天,一日内有7宗地块出让...

       9月接近尾声,惠州土拍市场却迎来了本月最为热闹的一天,一日内有7宗地块出让,分布在惠城文头岭、龙门七份村、梨园路、青年林场,其中青年林场的3宗地流拍,其余地块均成功出让。

1.png

  作为今天重头戏的文头岭地块,刚挂牌便备受瞩目,除了起拍总价高、位置优越外,“竞价自持”的新方式也值得关注。

  鏖战8小时!文头岭两宗地块成功出让

  上午10:00,位于惠城区桥东文头岭鹿江沥的两宗商住地出让,地块编号分别为GP2018-13和GP2018-14,占地总面积达到132027.4平米,总建面达503646平米,起始总价约为26.69亿,住宅年限为70年、商服年限为40年。

  此次挂牌的两宗地块均设置了限价门槛,其中挂牌编号为GP2018-13的地块限价25.3亿元,起始自持住宅面积1364平;另一宗挂牌编号为GP2018-14的地块最高竞价则为14.7亿元,起始自持住宅面积1294平。

  优质地块自然能吸引众多开发商前来竞拍,竞拍持续到了下午,随着总价的升高,参拍的企业都显得尤为谨慎,加价速度一直不快。

  15:07,面积较小的GP2018-14地块终于有了得主,此前拿下马安地块的惠州市中海宏洋地产有限公司再次出手,耗资110160万元拿下这宗面积近5万平的地块,楼面价5947.7元/㎡,溢价率为12.2%。

  本次拿下地块的中海宏洋地产集团有限公司,隶属于中海地产,1979年创立于香港,公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验,目前在惠城区已有中海凯旋城、中海水岸城、中海汤泉、中海广场等多个项目。

  18:15,另一宗面积达82758.6㎡的地块耗时8小时,终于成功出让,广东隆生企业投资有限公司以202870万元的总价斩获,产生20.2%溢价率,楼面价为6371元/㎡

  据了解,广东隆生企业投资有限公司是被惠州人熟知的本土企业,在惠州已经开发建设有隆生皇冠花园、隆生花边岭东、隆生文岭西堤、隆生仲恺花园等楼盘。

  龙门5宗地块挂牌 3宗惨遭流拍

  下午16:00,龙门的5宗地块相继出让,其中位于龙门县永汉镇七份村的地块,曾在5月拍出近7亿元的总价,如今二次挂牌,最终惠州创嘉置业有限公司以底价拿下。

  该地块占地53416平米,规划建筑面积最大达10.68万㎡,地块挂牌起始价1.8076亿元,地块楼面价1692元/㎡。

  地块处于温泉资源丰富的龙门永汉镇,因拥有旅游资源且临近广河高速,区域内已有富力、保利、碧桂园等大型房企进驻。附近在售的楼盘有保利锦里和富力南昆山温泉养生谷,依托丰富的旅游资源,均价并不低。

  与此同时,位于龙门县龙城街道梨园路附近的LM2018-17地块也成功出让,该地块占地面积为5157.17㎡,规划建筑面积为12892.92㎡。最终地块以2532万元的总价成交,竞得方为惠州市诚航实业发展有限公司,溢价67.46%,楼面价约为1963.87元/㎡。

  此外,位于龙门青年林场附近的三宗地块惨遭流拍。地块周边发展不够成熟,没有楼盘分布。

分享到:
责任编辑:温意

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1【掌柜点评】 “广东100个最美观景拍摄点”:东莞五个景点入选
  2. 2【重磅】东莞楼市新政细则出炉 二手房是否限售看原业主网签时间
  3. 3【掌柜日报】打造区域新地标 滨海湾新区湾区1号项目初起航
  4. 4【每日网签】东莞住宅10.14成交52套 成交均价17279元/平米
  5. 5东莞滨海湾新区湾区1号项目启动建设 将成区域新地标
  6. 62018中国房地产百强榜单出炉 “汉派”房企6家上榜
  7. 7因产业而升值,石湾这只雄狮正在苏醒!
  8. 8首入惠州:方圆获江北商住地 福晟拿下仲恺博罗2项目
  9. 9水乡新城价值腾飞在即,地铁1号线麻涌站+穗莞深轻轨!
  10. 10东莞常平源兴国际小商品批发市场昨开业

新闻推荐

  1. 1今天开始!南城放大招抓违停,12个路段安装全新设备抓拍!
  2. 2哭瞎!算了一笔账,在东莞月薪7750居然过不好一个月~
  3. 3广州金地香山湖:打造高端生活居所 主推三房和四房户型
  4. 4总价200万置业广州 你的选择还剩多少?
  5. 5东莞高考本省外市户籍社会考生 原则上需回户籍地报考
  6. 6东莞地铁1号线最快春节前可开工 建设周期预计5至6年
  7. 7东莞10月商住地位置好条件多 联合夺地开发或更加普遍
  8. 8东莞滨海湾新区湾区1号项目启动建设 将成区域新地标
  9. 9东莞人均可支配收入超过4.67万元 比全国平均水平高万元
  10. 10东莞楼市上周住宅零供应 非住宅供应暴涨达2117套

楼盘推荐

视频推荐