当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

7宗地块同日出让 中海和隆生31亿元竞得惠城商住地

东莞房地产网-房掌柜 2018-09-29 10:36:52来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要] 9月接近尾声,惠州土拍市场却迎来了本月最为热闹的一天,一日内有7宗地块出让...

       9月接近尾声,惠州土拍市场却迎来了本月最为热闹的一天,一日内有7宗地块出让,分布在惠城文头岭、龙门七份村、梨园路、青年林场,其中青年林场的3宗地流拍,其余地块均成功出让。

1.png

  作为今天重头戏的文头岭地块,刚挂牌便备受瞩目,除了起拍总价高、位置优越外,“竞价自持”的新方式也值得关注。

  鏖战8小时!文头岭两宗地块成功出让

  上午10:00,位于惠城区桥东文头岭鹿江沥的两宗商住地出让,地块编号分别为GP2018-13和GP2018-14,占地总面积达到132027.4平米,总建面达503646平米,起始总价约为26.69亿,住宅年限为70年、商服年限为40年。

  此次挂牌的两宗地块均设置了限价门槛,其中挂牌编号为GP2018-13的地块限价25.3亿元,起始自持住宅面积1364平;另一宗挂牌编号为GP2018-14的地块最高竞价则为14.7亿元,起始自持住宅面积1294平。

  优质地块自然能吸引众多开发商前来竞拍,竞拍持续到了下午,随着总价的升高,参拍的企业都显得尤为谨慎,加价速度一直不快。

  15:07,面积较小的GP2018-14地块终于有了得主,此前拿下马安地块的惠州市中海宏洋地产有限公司再次出手,耗资110160万元拿下这宗面积近5万平的地块,楼面价5947.7元/㎡,溢价率为12.2%。

  本次拿下地块的中海宏洋地产集团有限公司,隶属于中海地产,1979年创立于香港,公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验,目前在惠城区已有中海凯旋城、中海水岸城、中海汤泉、中海广场等多个项目。

  18:15,另一宗面积达82758.6㎡的地块耗时8小时,终于成功出让,广东隆生企业投资有限公司以202870万元的总价斩获,产生20.2%溢价率,楼面价为6371元/㎡

  据了解,广东隆生企业投资有限公司是被惠州人熟知的本土企业,在惠州已经开发建设有隆生皇冠花园、隆生花边岭东、隆生文岭西堤、隆生仲恺花园等楼盘。

  龙门5宗地块挂牌 3宗惨遭流拍

  下午16:00,龙门的5宗地块相继出让,其中位于龙门县永汉镇七份村的地块,曾在5月拍出近7亿元的总价,如今二次挂牌,最终惠州创嘉置业有限公司以底价拿下。

  该地块占地53416平米,规划建筑面积最大达10.68万㎡,地块挂牌起始价1.8076亿元,地块楼面价1692元/㎡。

  地块处于温泉资源丰富的龙门永汉镇,因拥有旅游资源且临近广河高速,区域内已有富力、保利、碧桂园等大型房企进驻。附近在售的楼盘有保利锦里和富力南昆山温泉养生谷,依托丰富的旅游资源,均价并不低。

  与此同时,位于龙门县龙城街道梨园路附近的LM2018-17地块也成功出让,该地块占地面积为5157.17㎡,规划建筑面积为12892.92㎡。最终地块以2532万元的总价成交,竞得方为惠州市诚航实业发展有限公司,溢价67.46%,楼面价约为1963.87元/㎡。

  此外,位于龙门青年林场附近的三宗地块惨遭流拍。地块周边发展不够成熟,没有楼盘分布。

分享到:
责任编辑:温意

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1穗莞深城轨有望明年上半年通车,东莞西站同步投入使用
  2. 2东莞商办市场变革将从此拉开序幕!
  3. 3【掌柜日报】好消息!下月起在东莞坐动车可直达汕头市区
  4. 4东莞新规!楼梯间电梯机房按自然层算面积
  5. 5实探深国际万科和风轩:东靠梅观高速看民治水库 西临横岭社区旧改
  6. 62018年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜出炉
  7. 7海德·琥珀臺今日动工,黄旗山旁又一高端商业综合体即将亮相
  8. 8最新进展来啦!从莞深高速公路惠州段明年春运前主线通车
  9. 9武汉白沙洲房价攀上新高度 哪些盘在推波助澜?
  10. 10年底一大波供应潮袭来 东莞楼市刚需上车机会大增

新闻推荐

  1. 1朋友圈是压抑自己吗?为什么大家都不爱发朋友圈了?
  2. 2东莞新规!楼梯间电梯机房按自然层算面积
  3. 3@东莞人,12日-16日可申报春运团体票“订票计划”
  4. 4穗莞深城轨有望明年上半年通车,东莞西站同步投入使用
  5. 5车主注意!厚街、寮步、万江这些停车场收费标准定了!
  6. 6下月起东莞人可高铁直达汕头市区,全程2.5小时,时刻表在这里
  7. 7东莞将建设3083套人才安居公寓 打造高层次人才荟萃之城
  8. 8东莞商办市场变革将从此拉开序幕!
  9. 98876元/㎡!时代中国9.88亿夺南海大沥4.4万㎡商住地
  10. 10实探深国际万科和风轩:东靠梅观高速看民治水库 西临横岭社区旧改

楼盘推荐

视频推荐