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华莱坞2.15亿摘得滨湖商业地 未来将建无锡太湖影视小镇客厅

东莞房地产网-房掌柜 2018-10-11 06:25:10来源:房掌柜 许梦娇
[摘要]10月9日上午9:30,滨湖区XDG-2018-15号地块开拍,被江苏华莱坞投资发展有限公司以2.15亿元的底价摘得,楼面价1436元/㎡。...

  10月9日上午9:30,滨湖区XDG-2018-15号地块开拍,被江苏华莱坞投资发展有限公司以2.15亿元的底价摘得,楼面价1436元/㎡。

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  资料显示,该地块位于滨湖区清源路与万顺道交叉口西北侧,四至范围为东至河道,南为清源路,西临蠡湖大道,北至河道,土地面积99806.5㎡,土地用途为商业用地、娱乐康体用地,容积率≤1.5。

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  根据地块公示的规划设计要点及要求获悉,地块总建面积为149709.75㎡,将建公共服务设施(无锡太湖影视小镇客厅),建筑面积不少于4000㎡,独立设置,高度不超过4层,底层层高不低于4米;同时须配建一虚拟影棚,建筑面积不得少于3000㎡,高度不低于30米。

  房掌柜查阅资料得知,无锡太湖影视小镇以无锡国家数字电影产业园为核心产业区,依托“四位一体”的高起点发展机制,是“部省市区”四方共同支持创建的国家级现代数字电影产业基地,也是目前全省唯一的数字电影特色小镇。

  小镇于2017年5月入选省首批特色小镇创建名单,总规划面积3平方公里,构建以一园为核心、一带为特色的五大功能区战略空间格局,打造以数字电影产业为支撑,涵盖影视拍摄创作、衍生产品体验、生活配套等功能的特色小镇。截至目前,小镇内已陆续有宝通文娱产业基金、钱窑文化创意中心等30多个重点项目签约落地。

  就地块周边而言,目前主要以保利香槟国际、太湖国际社区、融创天鹅湖、融创熙园等新房二手房为主,均价19526-31686元/㎡;新房方面,稍远一点的有博大·摩登1930、海岸城·郦园、万科新酩悦、宝能城等楼盘,均价14000-23000元/㎡。

  交通方面,地块东临蠡湖大道,北面直线距离830米处有地铁1号线长广溪站;配套方面,除了已经开业的万科·邻里家live,附近还有博大假日广场、万象城、海岸城大型商业综合体,以及江南大学、长广溪国家湿地公园等。

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责任编辑:刘育如

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