2018年10月16日上午,东莞公共资源交易网迎来了10月首宗商住地拍卖。最终,茶山下朗6.67万㎡商住地被金融街(深圳)投资有限公司以底价157035万元拿下,未触发“限价竞自持”机制。该地块成交楼面价9500元/㎡,若剔除16530㎡安居房面积,计算出可售楼面价10556元/㎡。
金融街首进东莞
金融街此前在东莞未有任何项目,夺得茶山下朗商住地,实为首进东莞。据房掌柜调查,金融街是一家中国500强多元化国有投资企业集团,业务覆盖北京、上海、天津、重庆等近20个省市。截至2017年底,集团总资产达2135亿元,净资产585亿元,利税近百亿,各级子企业共167家,员工1万余人。值得一提的是,金融街曾在广东成功打造了巽寮湾国家4A级景区,在粤港澳大湾区拥有一定品牌知名度。
金融街当前仍处于不断扩张的阶段。2018年上半年,金融街控股实现销售签约额92.2亿元,较去年同期增长11.5%。同时金融街控股加大土地资源获取力度,2018年1月至8月,在北京、天津、成都、武汉、重庆、廊坊、常熟、遵化等城市通过兼并收购、合作开发、招拍挂等方式获取12个项目,新增项目权益投资额87.1亿元,新增权益建筑面积176.3万平米。
成交土地基本信息
网挂编号:2018WG024
土地性质:城镇住宅用地出让70年、商服用地(R2二类居住用地)出让40年
土地位置: 茶山镇下朗村
地块面积:66653.43㎡
容积率:1.0<R≤2.48
最大建筑面积:165300.51㎡
备注
商业全自持5年;配建16530㎡安居房。
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