3.09亿元底价成交 番禺交通建设投资拿下番禺桥南商地

        10月26日，番禺区桥南街南城路西侧QNJ15-01地块在15点于网上正式竞价。竞价开始不到五分钟，该地块便以底价3.09亿元，折合楼面价10000元/平被番禺交通建设投资有限公司拿下。

　　一起来看看该地块的详细信息：

　　地块编号：番禺区桥南街南城路西侧QNJ15-01地块

　　土地性质：商服用地

　　占地面积：9679㎡

　　容 积 率：FAR≤3.2

　　建筑面积：3.1万㎡

　　起始总价：30973万元

　　起始楼面价：10000元/㎡

　　竞得总价：30973万元

　　竞得楼面价：10000元/㎡

　　竞得者：番禺交通建设投资有限公司

　　出让条件如下：

　　土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。

　　竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。

　　据广州中原研究发展部分析，桥南板块近年无商服地出让记录，发展商服一方面可满足周边小区业主生活需求，另一方面为桥南提供商办空间。且地块所处板块为番禺传统中高端居住区，位于时代柏林以东，昊龙花园北区以北，周边为成熟的居住区，大盘林立，生活环境较佳。目前在售一手项目为时代柏林，售价3.8-4万元/㎡。