一桥之隔房价差4000元 武汉惊现宜居价值洼地

　　说起买房，大家最关注的莫过于房价!翻开武汉的买房地图，真是不看不知道，一看吓一跳。一桥之隔的两个项目，房价竟然是天差地别。世界上最遥远的距离，不是生与死，而是仅仅一桥之隔，楼盘价格竟然相差4000元/平米!同属一大片区，共享同样配套，如何选择相信已经显而易见。

　　经开西晋升武汉宜居新区

　　花慢人生，养生休闲。百花绽放的花博汇，让武汉记住了经开西。以生态为契机，经开西迎来蝶变。从区位上来讲，经开西片区毗邻武汉经济技术开发区和中法生态新城，它的独特之处在于，同时连接了“大车都”和“大临空”两大国家级经济开发区。既有千亿级大车都的经济后盾，而又同时拥有后官湖这一优越的自然生态环境，以及中法生态新城等重量级规划。

武汉经济开发区实景图

　　人们常说“东有光谷，西有后官湖”，后官湖既是是经开西的重要组成部分。也是知音湖水系的一部分。后官湖湿地占地达3000多公顷，是华中地区最大的湿地公园。后官湖绿道环绕后官湖国家湿地公园，是武汉第一条郊野绿道，也是武汉第一条城市观光绿道。

　　在交通上，经开西片区也拥有着令人瞩目的发展速度。知音湖大道、天鹅湖大道早已通车，可无缝连接沌口及中法生态新城地区。2017年6月，西四环正式通车，片区对外交通能力进一步提升。地铁方面，武汉地铁三号线2期将延伸至经开西腹地，未来这里将与武汉中心地铁直达。

世茂摩天城效果图

　　在武汉旅游版图里，东有欢乐谷，是年轻人乐此不疲的游乐主场，而在武汉西的经开西，即将崛起一座超50万方的大型室内主题乐园——世茂摩天城。世茂摩天城将串联起武汉花博汇、华中文博城、后官湖湿地公园、后观湖环湖绿地等大型旅游资源，成就武汉西旅游新版块。形成东有欢乐谷，西有世茂摩天城的区域级旅游格局。

　　在交通、产业、经济等发展升级的基础上，一幅写意的宜居、宜业、宜游都市新区图景正在铺展绘就。在武汉众多版块当中，经开西晋升为武汉一大宜居片区，成为投资买房的不二之选。

　　区域利好不断释放，让购房政策偏向都倾向而来。2018年11月15日，武汉刚需优先选房比例将扩大，其中涉及六大热门片区，包括蔡甸区、江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区，这些区域的刚需房源比例将提高至100%。经开西隶属于大蔡甸版图，是武汉近年来的购房热点片区，从武汉购房新政的片区指向性都可以明确知晓。在购房政策倾向的推动下，经开西将吸引越来越多的人在此落地生根。

　　一桥之隔房价差4000

　　由于后官湖景观资源的不可复制性，湖岸边的开发进行的如火如荼，吸引了世茂、越秀、南益、碧桂园、绿地等众多品牌房企争相入驻，开发版图不断延伸。

　　南湾湖大桥是横跨后官湖的大桥，作为连接武汉经济开发区西南方向的一条重要通道，是中法生态新城和武汉经济开发区互相往来的必经之路。

　　尽管共享后官湖，但是房价高低却受地段、品牌配套、产品定位等因素影响，千差万别不足为奇。后官湖南北两岸的项目，有的是新晋区域的房企开发，有的是屡创销售佳绩的传奇项目……当“你”在桥头，“我”在桥尾，看似一桥之隔开车不过五分钟的距离，房价差价却达4000元/平。

武汉经开楼盘分布图

　　世茂龙湾丨锦礼位于南湾湖大桥以北，于9月27日推出1、6号楼95-123平房源，带装修均价8700元/平。越秀逸境、南益名士公馆位于南湾湖大桥以南，于10月前后开盘，带装修均价12500元/平。

　　一桥之隔，世茂龙湾丨锦礼与越秀逸境、南益名士公馆等房价差达4000元/平，无论是属于南湾湖大桥以南还是以北，其实不少利好是可以共享的，究竟是为何造成如此大的价差呢?

　　世茂龙湾丨锦礼与越秀逸境和南益名士公馆仅仅一桥之隔，目前武汉地铁3号线二期已经规划，未来地铁三号线文岭站将延伸至世茂龙湾丨锦礼，地铁的延伸将缩短项目之间的距离，让世茂龙湾丨锦礼的居民也能无缝直达武汉经济开发区。