松山湖规划了300米摩天大楼、大型商业中心的商务金融地块,2018年12月7日上午10点将进行最后的竞拍!
2018WG041松山湖CBD商务金融地块基本信息
拍卖时间:2018年12月7日上午10点
地块一:32128.89㎡(容积率≤7)
地块二:12000.06㎡(地下空间)
建筑面积:236902.29㎡(地块一建面+地块二地下空间)
起拍楼面价:2396元/㎡(未除配建)
备注
所有物业整体登记自持40年(不能卖)
地块一无偿配建1.2万㎡办公用房
地块二无偿配建216个停车位
无偿配建地块二地上所有建筑
竞买人需为国有全资或控股50%以上企业
竞买人轨道站上盖物业开发运营经验2次以上
除此以外,地块还设置了多个特别条件。包括:需配备建设与松山湖北站接驳的地下通道,地块二预留有轨点射设站条件,无偿配建的停车位20%需要配备充电桩,引进超2000㎡品牌超市,引进一家四星级以上酒店,会议室建面超过2千㎡,酒店建面不少于2万㎡。
地块概况
本次拍卖的松山湖商务金融地块,就在莞惠城轨松山湖北站的边上,北临松山湖大道,东靠松山湖新城大道。地块靠近松山湖北站出口一角还有一宗商务金融用地的空地,规划了120米的高楼,尚呈空地状态。
地块处于松山湖北部的CBD核心区域,围聚了光大We谷、松山湖中小企业科技园等一系列成熟的产业园区,是松山湖现今最繁华的区域。
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