【合富研究院】供应维持高位,成交有所下滑。(1)供应:上周(1203-1209)东莞新建商品住宅供应约1265套,较上周减少171套,“小步快跑”持续推进,上周共计8个项目新增供应,其中保利香槟颂、碧桂园天钻、万科首铸翡翠东望为住宅新盘首次供应,4盘含别墅产品;(2)签约:上周东莞新建商品住宅网签约887套,环比减少31%,结束连续5周上千套记录,回归至常态水平。(3)房价:价格方面,上周东莞新建商品住宅网签均价约19165元/平方米,环比微跌5%。(4)区域:大岭山、沙田及麻涌镇供应总量830套,全市占比达66%;上周塘厦、厚街、寮步和沙田镇签约量位列全市前四,其中塘厦镇属唯一网签过百套区域。
2023-10-23 14:18
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