光明地产2019上半年实现营业收入73.19 亿元，同比增长13.7%

　　8月26日晚间，光明地产发布2019年半年报。公告显示，截至报告期末，公司实现营业收入73.19亿元，同比增长13.7%。

　　在土地储备方面，上半年光明地产进一步精耕上海、深耕有能级的二线城市、长三角都市圈和其他重点城市，报告显示光明地产上半年新增房地产储备面积 122.91 万平方米，同比增长 61.53%，上半年新开工面积303.3万平方米，同比增长52.6%；竣工面积66.38万平方米，同比增长311.3%。受推盘节奏和市场等因素影响，上半年签约金额105.35亿元，同比有所下降。

　　同时，上半年光明地产加速战略转型，创新成效显著，在租赁房建设上，光明地产在上海松江洞泾、奉贤南桥和嘉定新城区三个租赁房项目的落地跟进实施。根据工程进度安排，完成开业计划制定，目前开展室内设计工作。

　　报告显示，上半年公司资产负债率 82.2%，比年初略有下降，保持在相对合理水平。一年内到期有息负债与有息负债占比30.6%，比2018年中期和年末均有大幅降低。已获授信额度331.85亿元，目前使用173.15亿元。上半年公司通过发行购房尾款资产支持证券(ABS)、永续中期票据、中期票据、冷链仓储物流资产支持专项计划、超短期融资券待方式，以低成本累计新获得资金42亿元，实现融资渠道的拓宽、融资成本的降低。

　　据了解，光明地产已确立了以上海为主战场，多元化创新转型的“1+7+5+X”总体商业模式。其中：“1”是做实房地产业务的底板，为转型提供基础性保障;“7”是在以上海为主战场的多元创新转型中，结合自身优势、构建新型商业模式，包括保障房建设、城中村建设、殷实农场建设、历史名镇保护与开发、城市更新建设、租赁房建设、物流园区打造，并逐步向全国复制推广;“5”是在由专业型公司向综合性平台公司转型过程中构筑的“商业平台、物流平台、供应链平台、服务平台、建设平台”5个关键平台，通过五大平台底板的打造，早日培育出新的经济增长点，同时成为嫁接光明食品集团丰富产业资源的重要载体;“X”是打造全新的商业模式，并与主业增强协同粘性，构建起全新价值链体系。