年度洞察·楼盘篇 | 2019年深圳八大“日光盘”热销拆解

　　价格指数★★★★★

　　竞争难度★★★★★

　　售罄速度★☆☆☆☆

　　深业中城排队签到的购房者

　　10月30日，香蜜湖豪宅深业中城开盘。当日上午10:30签到，13:00正式开始选房，晚间8:50点宣告售罄，号称“8小时马拉松式开盘”。

　　深业中城从2794个认筹者中，公证摇出的前500批认筹客户参与选房，每批客户只有2分钟选房时间，2794位土豪抢192套住宅，约15人抢一套，中签率约6.8%，深业中城因而被冠名深圳史上“最难抢”豪宅。

　　有意思的是，因当天是中午选房，开发商给购房者准备了汉堡。据深业中城公示的销售方案显示，进场需提前缴纳诚意金500万元。因此，该汉堡也被称为“史上最贵的汉堡”。

　　购买豪宅标配的“汉堡”

　　值得一提是，最终叫号叫到240号，到239号就结束战斗。240号之外的豪客，吃着“500万汉堡”遗憾离场......

　　深业中城备案均价约13.1万/㎡，最高单价约19.7万/m²，每套房总价区间1509-3315万，复式总价5670-7787万。户型面积为建面约132㎡3房-396㎡6房(复式)，共8种户型，占据城市中轴香蜜湖较佳景观。

　　项目南面约500米是车公庙地铁站，该站是目前深圳最大的地铁枢纽站。此外，深圳市高级中学、明德实验学校、深圳高级中学(集团)南校区、荔园外国语小学等学校都在其附近，是名副其实的学区房。