加建房间被整改如今又要搭雨棚？物管停水电责令整改

　在乐从风度花园2座楼顶，一业主正在加建不锈钢楼梯。

顺德乐从风度花园2座的业主近日发现，顶层1802业主在楼顶四根柱子中间，又盖起一个灰色顶棚，由于此前该户业主因涉嫌加建被要求拆除，楼下业主难免担心，楼顶违建影响楼层的结构，同时留下消防隐患。对此，顺德城管执法人员证实了该户业主存在违建行为，目前已责令停止施工接受处理。

　　业主顶层业主又要加建了?

　　10月31日早上8时，风度花园2座业主黄小姐正准备出门时看见，一些工人将钢化门、水泥等建筑材料运上楼。她偷偷跟着工人来到楼顶才发现：楼顶的隔热层被加建了至少30厘米高的混凝土层;1802房与楼顶之间也架设了不锈钢梯。

　　黄小姐介绍，1802的业主此前已经涉嫌违建一次了。7月下旬时，2座的业主们发现楼顶建起一个钢筋水泥架构，旁边还放着水泥和门窗。原来1802的业主在楼顶加建了一个小房间，“他明显是在占用公共空间，还准备用不锈钢门将其围起来。”

　　为此，2座全体业主曾一同来到楼上找其协商。1802业主表示，加建是能够使房屋更好隔热，使周边的环境更加舒适。尽管1802业主承诺给每户业主一把钥匙，用于打开不锈钢门。但一众业主并不买单。

　　随后，城管部门向该业主发出责令整改通知，1802业主在接受整改后确实有将违建部分拆除。

　　楼顶加建事件在2座的业主群里引起热烈讨论。“业主最担心的就是整座楼的质量安全问题。在楼顶打钻的话可能会造成许多裂缝，还担心地基会无法承重。”业主们表示。另外，业主们还担心1802的业主将消防通道堵死，造成隐患。

　　走访盖起顶棚还要架钢梯?

　　11月3日早上10时，记者来到2座楼顶看到，1802的住房属于复式，共有两层。而天台原本中空的四根柱子中间，早已盖起了一个灰色的顶棚，中间还放着一个“L”字形的不锈钢围栏。周围还有混凝土等材料。现场还有数名工人在修建从1802到楼顶的钢梯。

　　“施工十分隐蔽，如果不走上去，根本就看不出来。”2座业主黎先生说。

　　记者也找到1802的业主，其表示，之前被曝光的违建部分他已经拆除，目前剩下部分是开发商赠送的，用于搭建雨棚。“上面用水泥板搭建起来，楼下才不会漏雨。”该业主回应，用水泥封顶的部分是敞开的，并没有围避起来，所起到的作用也无非是隔热防水而已。“之前搭建的那部分，是我违建，执法部门要求整改，我也按照要求拆除了，现在只是在做防水保护层。”

　　对于沿着墙壁建立的不锈钢楼梯，该业主解释到，那一块属于开发商赠送的，不属于违建。

　　回应物管停水停电部门责令整改

　　风度花园物管处陈经理表示，在了解到此事后，他们立即投诉到社区工作站。陈经理介绍，物管处曾采取停水停电的方法来制止业主的违建行为，同时城建执法部门以及街道办均介入此事。“我们会把违章建筑的照片进行留存，同时催促业主整改。”另外，物业管理处也正在督促业主将搭建的不锈钢楼梯拆除。“报建图纸上没有不锈钢楼梯这一块的，如果建了楼梯，验收肯定无法通过。”

　　11月4日，城管部门的执法人员回应称，他们已经到2座楼上勘察过。2座楼顶此前的违建部分，业主已经拆除，如今只剩下四根柱子上的天花板需要整改。执法人员目前已将责令整改的通告发给业主，要求其整改。